估算开发利润要注意并掌握的是( )。

admin2011-03-29 67

问题估算开发利润要注意并掌握的是( )。

选项 A、开发利润是所得税前的,即:开发利润=开发完成后的房地产价值-土地取得成本-开发成本-管理费用-投资利息-销售税费
B、开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润,而不是个别开发商最终获得的实际利润,也不是个别开发商所期望获得的利润
C、开发利润是按一定基数来以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润来计算
D、开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用和税金后的余额

答案A,B,C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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