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  3. (2011年真题)依据《物权法》的规定，下列财产中，可以抵押的是

(2011年真题)依据《物权法》的规定，下列财产中，可以抵押的是

admin2017-11-13  27
问题 (2011年真题)依据《物权法》的规定，下列财产中，可以抵押的是
选项 A、正在建造的船舶
B、宅基地使用权
C、被查封的财产
D、集体土地所有权
答案A
解析 本题考点为抵押权的设立。根据《物权法》的规定，可以抵押的财产须为债务人或者第三人有权处分的财产，具体包括：
(1)建筑物和其他土地附着物；
(2)建设用地使用权；
(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
(4)生产设备、原材料、半成品、产品：
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(6)交通运输工具；
(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前述所列财产一并抵押。
不可以抵押的财产包括：
(1)土地所有权；
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(5)依法被查封、扣押、监管的财产；
(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
选项B、C、D均为法律禁止抵押的财产。故本题选A。
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