利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

admin2012-12-12 69

问题利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

选项 A、能明确反映投资会使企业获利数额大小
B、计算不需依赖折现率数值的大小
C、能反映投资效率的价值
D、考虑了资金的时间价值
E、考虑了决策者对风险的态度

答案A,D

解析本题考查利用净现值对房地产开发项目进行评估的优点。净现值法优点：
(1)考虑了资金的时间价值。
(2)能明确反映出从事一项房地产投资会使企业获利(或亏本)数额大小。
净现值法是投资评估方法中最好的，被广泛使用。

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