某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资

admin2012-01-08 78

问题某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m²。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m²，该公司认为建600m²经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m²的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资人股与外商成立合资企业，拟请某机构对该写字楼进行估价。
该公司委托评估应选择( )。

选项 A、房地产管理部门
B、资产管理部门
C、有资格的房地产估价机构
D、验资机构

答案C

解析

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房地产估价师

房地产经纪活动自愿原则的内涵有：()。

房地产经纪机构转让经纪业务需要经过：()。

房屋所有权的取得分为原始取得与继受取得。原始取得是指不以他人已有的所有权为前提而直接通过权利人的一定行为或根据法律上的规定而取得房屋所有权,下列()属于原始取得。

在法律关系中,事件是指法律规范规定的,不以当事人的意志为转移的客观事实,它可分为()。

()是指投资者以开发、买卖或租赁房地产等形式进行的盈利性商业活动。其投资目的不仅是为了回收原垫付的所投资金,而且要获取盈利,其投资收益主要是通过经营来实现的。

房地产经纪人有下列哪些情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销或注册,收回或公告收回房地产经纪人注册证书()。

()《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》、《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的,应当向原发证机关申请补发。

信息通过加工整理之后,通常以表格、图纸、文字报告等形式展现出来,其中()。又是最常见的一种。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产信息具有()。[2010年考试真题]

太尉自州以状白府，愿计事。

Themachineoperatorsareso______tothenoisethattheydon’tevennoticeit.

除哪一症状外，均是邪壅经络型痉证的主症：

下列选项中，属于《建设项目环境风险影响评价技术导则》(HJ/T169-2004)中所规定的事故风险源项分析内容的有(　　　)。

下列预算中，能够既反映经营业务又反映现金收支内容的有（）。

采用比较分析法时，应注意的问题不包括()。

根据以下资料回答下列问题。2002年6月到2007年6月，网民的年平均增长数约为()。

某兴趣班共有学生45人，其中喜欢音乐、舞蹈、美术的学生分别为36人、34人、31人，问：这三项都喜欢的学生至少有多少人?

软件设计中划分模块的一个准则是(10)。两个模块之间的耦合方式中，(11)的耦合度最高；一个模块内部的内聚种类中，(12)内聚的内聚度最高。

Thefactthattheworld’scitiesaregettingmoreandmorecrowdedisawell-documenteddemographicfact.CitiessuchasTokyo

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪活动自愿原则的内涵有：()。

房地产经纪机构转让经纪业务需要经过：()。

房屋所有权的取得分为原始取得与继受取得。原始取得是指不以他人已有的所有权为前提而直接通过权利人的一定行为或根据法律上的规定而取得房屋所有权,下列()属于原始取得。

在法律关系中,事件是指法律规范规定的,不以当事人的意志为转移的客观事实,它可分为()。

()是指投资者以开发、买卖或租赁房地产等形式进行的盈利性商业活动。其投资目的不仅是为了回收原垫付的所投资金,而且要获取盈利,其投资收益主要是通过经营来实现的。

房地产经纪人有下列哪些情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销或注册,收回或公告收回房地产经纪人注册证书()。

()《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》、《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的,应当向原发证机关申请补发。

信息通过加工整理之后,通常以表格、图纸、文字报告等形式展现出来,其中()。又是最常见的一种。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产信息具有()。[2010年考试真题]

太尉自州以状白府，愿计事。

Themachineoperatorsareso______tothenoisethattheydon’tevennoticeit.

除哪一症状外，均是邪壅经络型痉证的主症：

下列选项中，属于《建设项目环境风险影响评价技术导则》(HJ/T169-2004)中所规定的事故风险源项分析内容的有( )。

下列预算中，能够既反映经营业务又反映现金收支内容的有（）。

采用比较分析法时，应注意的问题不包括()。

根据以下资料回答下列问题。2002年6月到2007年6月，网民的年平均增长数约为()。

某兴趣班共有学生45人，其中喜欢音乐、舞蹈、美术的学生分别为36人、34人、31人，问：这三项都喜欢的学生至少有多少人?

软件设计中划分模块的一个准则是(10)。两个模块之间的耦合方式中，(11)的耦合度最高；一个模块内部的内聚种类中，(12)内聚的内聚度最高。

Thefactthattheworld’scitiesaregettingmoreandmorecrowdedisawell-documenteddemographicfact.CitiessuchasTokyo

下列选项中，属于《建设项目环境风险影响评价技术导则》(HJ/T169-2004)中所规定的事故风险源项分析内容的有(　　　)。