(2016年)2020年4月1日，甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，双方签订了书面租赁合同。 2020年5月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费800

admin2022-07-08 41

问题 (2016年)2020年4月1日，甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，双方签订了书面租赁合同。
2020年5月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天，住宿费用3000元。
2020年8月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，月租金10000元。丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿损失，乙以洗衣机系由丙损坏为由表示拒绝。
2021年4月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
2021年5月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理了房屋产权转移登记手续。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲是否有权要求乙赔偿洗衣机损坏的损失?并说明理由。

选项

答案甲有权要求乙赔偿洗衣机损坏的损失。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人(丙)对租赁物造成损失的，承租人(乙)应当承担赔偿责任。

解析

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经济法

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中外合作经营企业可以依法设立为有限责任公司,其利润分配比例可以按照合同约定的方式和比例进行,可以采取净利润分成、产品分成或产值分成等分配方式。()

某个人独资企业营业执照的经营范围为五金百货,因近年来房屋中介业务很挣钱,该企业便在其营业执照的经营范围中自行添加了“房屋中介”一项。对于该行为,应当()。

某中外合资经营企业的注册资本为500万美元，其中外国合营者认缴出资额300万美元，中国合营者队缴出资额为200万美元。如果合营企业合同约定分期缴付出资，则外国合营者第一期交付的出资额应不低于()万美元。

A公司与B服装厂签订一份服装的买卖合同，约定货到时付款。后B服装厂因生产资金紧缺，要求A公司先行支付一部分货款，遭A公司拒绝。A公司行使的该项权利在法律上称之为()。

根据《外汇管理条例》的规定，下列选项中，属于经常项目外汇支出的有()。

根据合同法律制度的规定，下列合同中，根据合同性质债权人不得将合同的权利全部或者部分转让给第三人的有()。

根据诉讼时效法律制度的规定，下列有关诉讼时效的表述中，正确的是（）。

首次公开发行股票并上市应当符合的条件之一是，发行人最近3年内主营业务和董事、高级管理人员没有发生重大变化，实际控制人没有发生变更。()

国有企业甲、合伙企业乙、自然人丙拟共同投资设立一家有限合伙企业。三方关于该合伙企业的下列约定中，符合法律规定的有()。

举例说明表情艺术的种类及艺术特征。

A．第四脑室B．胼胝体C．脉络丛D．第三脑室E．大脑镰胎儿侧脑室标准测量必须经过的结构是

为了解妊娠38周孕妇的胎盘功能，应测定孕妇的哪项指标

奇脉见于(　　　)。

在投资决策中，贴现的分析评价方法有(　　)。甲、乙，丙三个方案是互斥的，应选择(　　)的方案。

Moviedirectorssometimesshoottwoendingstoafilm,undecidedaboutwhichtouseuntiltheverylastminute.IntheCasablanc

学校教育对个人发展的特殊功能体现在()。

某贷款的名义利率为15％，同期通胀率为10％，试计算近似的与精确的实际利率。

计算机中采用二进制，因为()。

A、St.James’sPark.B、Whitehall.C、DowningStreet.D、TrafalgarSquare.D

经济法

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中外合作经营企业可以依法设立为有限责任公司,其利润分配比例可以按照合同约定的方式和比例进行,可以采取净利润分成、产品分成或产值分成等分配方式。()

某个人独资企业营业执照的经营范围为五金百货,因近年来房屋中介业务很挣钱,该企业便在其营业执照的经营范围中自行添加了“房屋中介”一项。对于该行为,应当()。

某中外合资经营企业的注册资本为500万美元，其中外国合营者认缴出资额300万美元，中国合营者队缴出资额为200万美元。如果合营企业合同约定分期缴付出资，则外国合营者第一期交付的出资额应不低于()万美元。

A公司与B服装厂签订一份服装的买卖合同，约定货到时付款。后B服装厂因生产资金紧缺，要求A公司先行支付一部分货款，遭A公司拒绝。A公司行使的该项权利在法律上称之为()。

根据《外汇管理条例》的规定，下列选项中，属于经常项目外汇支出的有()。

根据合同法律制度的规定，下列合同中，根据合同性质债权人不得将合同的权利全部或者部分转让给第三人的有()。

根据诉讼时效法律制度的规定，下列有关诉讼时效的表述中，正确的是（）。

首次公开发行股票并上市应当符合的条件之一是，发行人最近3年内主营业务和董事、高级管理人员没有发生重大变化，实际控制人没有发生变更。()

国有企业甲、合伙企业乙、自然人丙拟共同投资设立一家有限合伙企业。三方关于该合伙企业的下列约定中，符合法律规定的有()。

举例说明表情艺术的种类及艺术特征。

A．第四脑室B．胼胝体C．脉络丛D．第三脑室E．大脑镰胎儿侧脑室标准测量必须经过的结构是

为了解妊娠38周孕妇的胎盘功能，应测定孕妇的哪项指标

奇脉见于( )。

在投资决策中，贴现的分析评价方法有( )。甲、乙，丙三个方案是互斥的，应选择( )的方案。

Moviedirectorssometimesshoottwoendingstoafilm,undecidedaboutwhichtouseuntiltheverylastminute.IntheCasablanc

学校教育对个人发展的特殊功能体现在()。

某贷款的名义利率为15％，同期通胀率为10％，试计算近似的与精确的实际利率。

计算机中采用二进制，因为()。

A、St.James’sPark.B、Whitehall.C、DowningStreet.D、TrafalgarSquare.D

奇脉见于(　　　)。

在投资决策中，贴现的分析评价方法有(　　)。甲、乙，丙三个方案是互斥的，应选择(　　)的方案。