某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日，经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年10月1日对该房地产进行评估。经计算，该房地产的土地重新购建价格为2000万元，建筑物重

admin2009-02-17 61

问题某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日，经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年10月1日对该房地产进行评估。经计算，该房地产的土地重新购建价格为2000万元，建筑物重新购建价格为3000万元，残值率为0。则在估价时点(2006年10月1日)该房地产的评估价值为( )万元。

选项 A、4091
B、4182
C、4250
D、5000

答案B

解析

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

在现代商业社会中,()是保持经济活动的重要因素。

房地产卖方代理业务按委托人的不同可以分为()。

()是房地产交易过程中很容易暴露问题和产生矛盾的一环。

佣金是经纪收入的基本来源,其性质是()的综合体。

某房地产的土地面积为201000m2，土地单价为19000元/m2，建筑面积为98000m2，建筑物价值为2300元/m2，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为()亿元。

房地产经纪机构风险规避的第三个步骤是()。

地震震级与地震烈度在内涵上的区别是()。

狗最初对圆形和椭圆形做出同样的反应，经训练后仅对圆形做出反应。这都是条件反射的()。

所谓双基是指（）。

A、亚甲蓝B、地塞米松C、庆大霉素D、吗啡E、喃妥因易引起新生儿高铁血红蛋白症的是

用钝物打击所致皮肤撕裂，伤口周围明显挫伤属

我国1999年宪法修正案的主要内容包括()。

对热轧带肋钢筋HRB335进行拉伸试验，钢筋规格型号为Ф20mm×400mm。请回答下列问题：钢筋应按批进行检查和验收，每批钢筋由()的钢筋组成。

某工程双代号网络计划如下图所示，其关键线路有(　　)条。

将一根绳子对折2次后，从中间剪断，一共生成几段绳子?

近卫声明

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房地产估价师

在现代商业社会中,()是保持经济活动的重要因素。

房地产卖方代理业务按委托人的不同可以分为()。

()是房地产交易过程中很容易暴露问题和产生矛盾的一环。

佣金是经纪收入的基本来源,其性质是()的综合体。

某房地产的土地面积为201000m2，土地单价为19000元/m2，建筑面积为98000m2，建筑物价值为2300元/m2，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为()亿元。

房地产经纪机构风险规避的第三个步骤是()。

地震震级与地震烈度在内涵上的区别是()。

狗最初对圆形和椭圆形做出同样的反应，经训练后仅对圆形做出反应。这都是条件反射的()。

所谓双基是指（）。

A、亚甲蓝B、地塞米松C、庆大霉素D、吗啡E、喃妥因易引起新生儿高铁血红蛋白症的是

用钝物打击所致皮肤撕裂，伤口周围明显挫伤属

我国1999年宪法修正案的主要内容包括()。

对热轧带肋钢筋HRB335进行拉伸试验，钢筋规格型号为Ф20mm×400mm。请回答下列问题：钢筋应按批进行检查和验收，每批钢筋由()的钢筋组成。

某工程双代号网络计划如下图所示，其关键线路有( )条。

将一根绳子对折2次后，从中间剪断，一共生成几段绳子?

近卫声明

某工程双代号网络计划如下图所示，其关键线路有(　　)条。