甲公司与乙公司就甲享有所有权的位于A县县城的某大厦以及该大厦占用范围内的建设用地使用权达成了转让协议，甲、乙两公司应当( )

admin2011-02-04 42

问题甲公司与乙公司就甲享有所有权的位于A县县城的某大厦以及该大厦占用范围内的建设用地使用权达成了转让协议，甲、乙两公司应当( )

选项 A、签订书面房地产转让合同
B、向A县人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向A县土地管理部门申请土地使用权变更登记
C、向A县人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向A县房地产管理部门申请房产所有权变更登记
D、该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
E、该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务部分随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担

答案A,B,D

解析《城市房地产管理法》规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产管理变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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甲公司与乙公司就甲享有所有权的位于A县县城的某大厦以及该大厦占用范围内的建设用地使用权达成了转让协议，甲、乙两公司应当( )

土地管理基础与法规

土地估价师

某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8％，土地还原率6％，则该宗房地产的总价值为()万元。

采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应()出让土地使用权还原率。

对一些土地条件差异造成的地价差异，可采用系数修正的方法，将样本地价修正到区域内规定条件的地价标准，再用数理统计方法检验数据的()。

下列说法正确的是()。

根据我国有关规定，省辖市、自治区首府及人口在()城市的总体规划，由所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限,缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经县以上税务局批准,可以延期缴纳税款,但最长不得超过()。

反映食物蛋白质消化吸收程度的指标是

患者，中老年男性，因平时油腻饮食而有动脉粥样硬化病史，近期受凉发热咳嗽，今晨大咳后突然感到胸背部剧烈刀割样疼痛，遂急诊入院，体格检查发现主动脉瓣区可闻及舒张期杂音。患者最可能诊断是

下列哪一项属于上市后药品临床评价中开发的新适应证

下列哪项不是子宫肌瘤的临床表现

仅对某一可保风险提供保险保障的保险被称之为(　　)。

社会工作者老王一直从事农村社区发展的实务与研究，他选择A村作为研究对象，并获准进入A村，探索如何使“空心化”的乡村重新焕发出新的活力。根据个案一般步骤，老王接下来应该()

virtualprivatenetwork

Mr.Johnsonworkedinanoffice.Hewasshortandfatandhelookedlikeaforty-year-oldman36hewasnomorethanthirty-five

NewYork(April14,2006)-ThefamousNewYorkinstitution,theWinchesterHotel,establishedin1887,hasjustannounceditsin

甲公司与乙公司就甲享有所有权的位于A县县城的某大厦以及该大厦占用范围内的建设用地使用权达成了转让协议，甲、乙两公司应当( )

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某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8％，土地还原率6％，则该宗房地产的总价值为()万元。

采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应()出让土地使用权还原率。

对一些土地条件差异造成的地价差异，可采用系数修正的方法，将样本地价修正到区域内规定条件的地价标准，再用数理统计方法检验数据的()。

下列说法正确的是()。

根据我国有关规定，省辖市、自治区首府及人口在()城市的总体规划，由所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限,缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经县以上税务局批准,可以延期缴纳税款,但最长不得超过()。

反映食物蛋白质消化吸收程度的指标是

患者，中老年男性，因平时油腻饮食而有动脉粥样硬化病史，近期受凉发热咳嗽，今晨大咳后突然感到胸背部剧烈刀割样疼痛，遂急诊入院，体格检查发现主动脉瓣区可闻及舒张期杂音。患者最可能诊断是

下列哪一项属于上市后药品临床评价中开发的新适应证

下列哪项不是子宫肌瘤的临床表现

仅对某一可保风险提供保险保障的保险被称之为( )。

社会工作者老王一直从事农村社区发展的实务与研究，他选择A村作为研究对象，并获准进入A村，探索如何使“空心化”的乡村重新焕发出新的活力。根据个案一般步骤，老王接下来应该()

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仅对某一可保风险提供保险保障的保险被称之为(　　)。