A公司2013年至2016年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)： (1)2013年8月3日与乙公司签订租赁合同，将一栋自用办公楼出租给乙公司，租期为3年，年租金为200万元。2013年9月30日为租赁期开始日。假定租赁期内每年年末支付租金

admin2017-04-12 71

问题 A公司2013年至2016年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：
  (1)2013年8月3日与乙公司签订租赁合同，将一栋自用办公楼出租给乙公司，租期为3年，年租金为200万元。2013年9月30日为租赁期开始日。假定租赁期内每年年末支付租金(租赁期结束支付最后一期租金)。
该办公楼为2012年9月30日购建完成达到预定可使用状态，原值为3840万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧，预计净残值为0。
  如果转换为采用成本模式核算的投资性房地产，采用直线法计提折旧。
  如果转换为采用公允价值模式核算的投资性房地产，则2013年9月30日和2013年12月31日办公楼公允价值分别为4000万元和4200万元。
  2013年末收到租金50万元。
  (2)2014年末收到租金200万元。2014年12月31日办公楼公允价值为5000万元。
  (3)2015年末收到租金200万元。2015年12月31日办公楼公允价值为4600万元。
  (4)2016年9月30日租赁期结束收到剩余租金150万元。2016年9月30日办公楼公允价值为4800万元。
  假定不考虑相关税费。
  要求：
假定二：租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将办公楼出售，售价为4800万元。分别采用成本模式和公允价值模式，编制2016年的相关会计分录，并说明出售时影响营业利润的金额。(金额单位用万元表示)

选项

答案假定二 [*]

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/ctm0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列关于企业发行可转换公司债券会计处理的表述中，正确的有()。(2010年)

下列说法中，正确的有()。

关于所得税，下列说法中正确的有()。

下列项目中，影响到“递延所得税资产”的有()。

关于无形资产取得成本的确定，下列说法中正确的有()。

企业将建筑物出租，按租赁协议向承租入提供的相关辅助服务的，则不应当将该建筑物确认为投资性房地产。()

关于“春秋决狱”，下列说法错误的是

下列各类骨折中最可能引起呼吸困难的是

对民法上的物权可以按不同的标准加以分类，其中地上权属于()。

下列洗钱各个阶段中，最容易被侦察到的阶段是()。

梨状隐窝位于()。

根据下表的数据回答下面问题。

甲：那座拱形桥是什么时候被什么人炸毁的?乙：是被日本人炸的，我记得那是抗日战争快结束的时候。以上对话中的预设是()Ⅰ．曾经有一座拱形桥。Ⅱ．拱形桥被人炸毁了。Ⅲ．有一段历史时期被称作抗日战争

项目沟通中不恰当的做法是______。

TheEnglishPubVocabularyandExpressionstaverndartsboardontaphardtackalehousepooltable

Whyyoushouldn’ttrytobeamorningpersonA)We’veallhearditbefore:tobesuccessful,getoutofbedearly.Afterall,