201 3年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱

admin2016-05-11 51

问题 201 3年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了1 0天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。
2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012年12月赵曾向周借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。
赵、钱之间租赁合同的租期为( )。

选项 A、3年
B、5年
C、10年
D、不定期

答案D

解析《合同法》第21 5条规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。本案中，赵与钱口头约定租期，又租赁期限为5年，故此租赁行为为不定期租赁。故选D。

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下列说法正确的是()。

下列属于生命现象本质内容的有()。

下列对村委会说法正确的是()。

下列说法中正确的是，公文应()。

下列关于证据采信的说法中哪一个是错误的?()

关于国有资产管理，下列说法不正确的是()。

下列选项中，关于行政管理的正确说法有()。

2011年全国“两会”期间，代表和委员们密切关注的与人民群众息息相关的两个“指数”，一个是价格指数，另一个是()。

以下关于我国古代年龄的称谓，说法无误的有()。

皇帝给皇后一座城堡．皇后闷闷不乐，给她一个发夹．皇后很高兴。请你就“幸福在哪里”谈谈看法。

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肾病综合征低蛋白血症的主要原因是

伤亡事故的原因可分为直接原因与间接原因。下列关于伤亡事故的原因中，属于直接原因的是()。

投资者可以作为资本投入企业的是(　　)。

WAIS—RC中数字符号分测验的正式测验时限是()。

在人力资源部门对新员工进行一般性的指导中，不包括()等内容。

1964年，周恩来总理代表党和政府提出实现“四个现代化”奋斗目标是在()。

Theopportunitycostsofchoosingajobareespeciallyimportanttocollegestudents.Thereisakindoftriangularrelationship

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2011年全国“两会”期间，代表和委员们密切关注的与人民群众息息相关的两个“指数”，一个是价格指数，另一个是()。

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