2. 工程
  3. 背景资料： 某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。 工程价款约定如下： (1)工程预付款为合同价的10％； (2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(不含工程预付款)

背景资料： 某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。 工程价款约定如下： (1)工程预付款为合同价的10％； (2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(不含工程预付款)

admin2020-10-28  76
问题 背景资料：
    某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。
    工程价款约定如下：
    (1)工程预付款为合同价的10％；
    (2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(不含工程预付款)支付至合同价款的60％后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月均匀扣回；
    (3)工程质量保修金为工程结算总价的5％，竣工结算时一次性扣留；
    (4)工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90％则停止支付，余额待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。每月完成的工作量如下表所示。

    工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元，因施工单位保管不力罚款1万元。
问题：
列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣?
选项
答案(1)①本工程预付款＝1 000×10％＝100(万元)。 ②起扣点＝1000×60％＝600(万元)。 (2)由于3～6月的累计工程款与预付款之和为80＋160＋170＋180＝590(万元)＜起扣点600万元， 因此工程预付款从7月份开始起扣。
解析
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建筑工程管理与实务

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