某工程项目业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。工程施工合同总价为2000万元，工期为1年，合同中规定： (1)业主应向承包商支付合同价25％的预付备料款。 (2)预付备料款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相

admin2014-04-19 50

问题某工程项目业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。工程施工合同总价为2000万元，工期为1年，合同中规定：
(1)业主应向承包商支付合同价25％的预付备料款。
(2)预付备料款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款额时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣回。主材费占总费用的比重可按62．5％考虑。
(3)工程竣工验收时，工程结算款不应超过承包合同总价的95％，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按5％的比例扣保留金，待缺陷责任期满，一次性支付给承包商。
(4)由业主直供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。(5)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整。经监理工程师签认的承包商在各月计划和实际完成的工作量以及业主直供的材料、设备的价值如表4—1所示。

本工程所签订的工程合同为何种类型?请说明理由。

选项

答案本工程所签订的工程合同为固定总价合同。理由：因为本工程工期为1年，工程技术不复杂，工程量不大，施工图经过审批就能准确计算，风险也不大，可以准确计算工程价格。

解析本题主要考查不同的合同类型以及其适用的范围。
固定总价合同适用于工期较短(一般不超过一年)，对最终产品的要求非常明确以及承包方可以预计风险的工程项目，即项目的内容清楚、设计图纸完整齐全、工作范围及工程量计算依据确切。本工程合同总价为2000万元，属小型建安工程，规模较小，工期较短，技术不复杂，且除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整，可知，该合同为固定总价合同。

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

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