下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，不适用于拆迁补偿估价的是( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 36

问题下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，不适用于拆迁补偿估价的是( )。[2008年考题]

选项 A、最高最佳使用原则
B、合法原则
C、替代原则
D、谨慎原则

答案D

解析本题考核的是适用于拆迁补偿估价的原则。在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有：(1)独立、客观、公正原则。(2)合法原则。(3)估价时点原则。(4)替代原则。(5)最高最佳利用原则。其中，独立、客观、公正是对估价的基本要求，它不仅是估价的基本原则，而且是估价的最高行为准则。但是，在评估投资价值、谨慎价值、快速变现价值、在用价值和残余价值时，上述原则不都全部适用，如评估在用价值不适用最高最佳利用原则，而评估谨慎价值还应遵循谨慎原则。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，不适用于拆迁补偿估价的是( )。[2008年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有()。

房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循()原则。

下列各项不符合售楼处选址要求的是()。

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义()的行为。

某购房者在了解相关房地产市场行情后，在一家二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，支付了一定的费用。根据上述信息，咨询事务所提供信息的行为是()。

房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有()。

肾气不固的主要表现是

复合扫描的含意为

额颞痴呆和Pick症血管性痴呆

某女，证见月经四、五十日一行，量少，色淡，质粘，头晕体胖，心悸气短，脘闷恶心，带下量多，舌淡胖，苔白腻，脉滑。证属（　　）。

25，30，50，75，()，190

下列表述中，反映了法的本质的是()。

下列货物中，应征收消费税的有(　　　)。

[2014年1月]某单位决定对4个部门的经理进行轮岗，要求每个部门经理必须换到4个部门中的其他部门任职，则不同的轮岗方案有()。

设有以下语句：typedefstreetS{intg;charh;}T;则下面叙述中正确的是()。

下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，不适用于拆迁补偿估价的是( )。[2008年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有()。

房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循()原则。

下列各项不符合售楼处选址要求的是()。

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义()的行为。

某购房者在了解相关房地产市场行情后，在一家二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，支付了一定的费用。根据上述信息，咨询事务所提供信息的行为是()。

房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有()。

肾气不固的主要表现是

复合扫描的含意为

额颞痴呆和Pick症血管性痴呆

某女，证见月经四、五十日一行，量少，色淡，质粘，头晕体胖，心悸气短，脘闷恶心，带下量多，舌淡胖，苔白腻，脉滑。证属（ ）。

25，30，50，75，()，190

下列表述中，反映了法的本质的是()。

下列货物中，应征收消费税的有( )。

[2014年1月]某单位决定对4个部门的经理进行轮岗，要求每个部门经理必须换到4个部门中的其他部门任职，则不同的轮岗方案有()。

设有以下语句：typedefstreetS{intg;charh;}T;则下面叙述中正确的是()。

某女，证见月经四、五十日一行，量少，色淡，质粘，头晕体胖，心悸气短，脘闷恶心，带下量多，舌淡胖，苔白腻，脉滑。证属（　　）。

下列货物中，应征收消费税的有(　　　)。