2007年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2007年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2007年12月3日，

admin2021-06-17 69

问题 2007年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2007年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2007年12月3日，建筑公司听说银行正计划将此住宅小区拍卖，理由是建设单位没有偿还贷款。而这些住宅则是作为贷款的抵押物。于是建筑公司提出自己对该小区拍卖所得价款享有优先受偿权。以下关于本案例的表述正确的是( )。

选项 A、建设单位早在2007年4月1日就该支付工程款却迟迟不予支付，这次建筑公司应享有优先受偿权
B、根据我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑公司享有优先权期限为一年，可以自己对小区进行拍卖
C、建设单位没有偿还贷款，所以银行享有最优先受偿权
D、2007年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限，所以建筑公司无权享有优先受偿权

答案D

解析

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建设工程法规及相关知识

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根据《行政诉讼法》，因不动产提起的行政诉讼，由()人民法院管辖。

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某施工合同订立的时间为2004年5月1日，合同备案时间为2004年5月5日，工程竣工时间为2005年7月1日，确认支付工程竣工结算款时间为2005年8月5日。则施工单位主张竣工结算的诉讼时效起算时间为()。【2005年考试真题】

某施工单位分别对两个建设单位的工程项目投标，但是，在提交标书时，不慎将两个项目的投标文件互相错投。则此施工单位的两个投标文件均不构成要约，其原因是()

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在全国重点文物保护单位的保护范围内进行爆破、钻探、挖掘作业的，必须经()批准。

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pI为6．5的蛋白质

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根据各行业变动与国民经济总体的周期性变动的关系可以将行业分为（）。

新课程改革确立的课程标准要求教师具备新的技能，这些技能有()

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某施工合同订立的时间为2004年5月1日，合同备案时间为2004年5月5日，工程竣工时间为2005年7月1日，确认支付工程竣工结算款时间为2005年8月5日。则施工单位主张竣工结算的诉讼时效起算时间为()。【2005年考试真题】

某施工单位分别对两个建设单位的工程项目投标，但是，在提交标书时，不慎将两个项目的投标文件互相错投。则此施工单位的两个投标文件均不构成要约，其原因是()

合同被仲裁机构裁决撤销后，追究合同相对人应承担责任的起始时间是从( )之日开始。

在全国重点文物保护单位的保护范围内进行爆破、钻探、挖掘作业的，必须经()批准。

某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同()。

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下面关于施工单位对建设工程质量最低保修期限说法正确的是()。【2009年考试真题】

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按利率变动与市场的关系分类，可按利率分成______和______。

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根据各行业变动与国民经济总体的周期性变动的关系可以将行业分为（）。

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