某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1.5亿元的高级写字楼并

admin2010-05-27 49

问题某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1.5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。
请就上述内容，回答以下问题。
在核算该企业应纳房地产税额时，下列说法错误的是( )。

选项 A、营业税、契税等相关税费应计入土地增值税扣除项目
B、房产税由该写字楼的实际使用人即物业承租人依法缴纳
C、若该企业申报的应纳税额失实，可依法按房地产评估价格计征土地增值税
D、在租期内，法定纳税人在该写字楼转让前、后应缴纳的房产税金额相同

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/cgzf777K

本试题收录于：土地估价相关知识题库土地估价师分类

土地估价相关知识

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价相关知识

土地估价师

初始权属调查的工作程序为()。

地形测绘的()控制点，是为地形细部测量而布设的。

以下对指界人缺席的处理，错误的是()。

与开展初始地调查的基本条件不符的是()。

划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的证明材料有()。

现阶段，我国地籍管理研究的主要内容不包括()。

因宗地内()、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更不需要到实地进行变更地籍测量。

为保证地籍管理工作的展开，并取得预期的社会和经济效益，地籍管理工作应遵循的原则有()。

患者女．陛，18岁，右大腿下段肿痛2个月余，X线片见股骨下段境界不清的骨质破坏区，骨膜增生及放射状阴影，两端可见骨膜三角，最有可能的诊断是

A．氟西汀B．美沙酮C．艾司唑仑D．齐拉西酮E．艾斯佐匹克隆因左旋体引起不良反应，而右旋体已上市，具有短效催眠作用的药物是()。

在服务评标的详细评审要点中，工程勘察设计详细评审的重点考核内容是()。

上海期货交易所某期货合约以涨跌停板价格成交时，成交撮合实行平仓(包括当日新开仓位)优先和时间优先的原则。(　　)

导游员小王在与领队商定第二天的日程安排时，发现领队所持的计划是第二天游览豫园和外滩，而自己的计划却是游览上海博物馆和南京路。这时小王的正确做法是()。

据媒体报道，嫦娥一号卫星环月工作轨道为圆轨道，轨道高度200km，运行周期127分钟。若还知道引力常量和月球平均半径，仅利用以上条件不能求出的是()。

阿拉伯的重要文学作品()，又名《一千零一夜》，享有“世界最大奇书”的美誉，是阿拉伯古代的民间故事集。

Youneedanewvacuumcleaner.Severalareondisplay--differentprices,differentfeatures--buttherearenoclerkstobefound

ThoughEnglandwasonthewholeprosperousandhopeful,thoughbycomparisonwithherneighborssheenjoyedinternalpeace,she

A.incomeB.polarizationC.transformationsD.oldE.changesF.worseG.relaxedH.therebyI.divisionJ.accompanying

土地估价相关知识

土地估价师

初始权属调查的工作程序为()。

地形测绘的()控制点，是为地形细部测量而布设的。

以下对指界人缺席的处理，错误的是()。

与开展初始地调查的基本条件不符的是()。

划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的证明材料有()。

现阶段，我国地籍管理研究的主要内容不包括()。

因宗地内()、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更不需要到实地进行变更地籍测量。

为保证地籍管理工作的展开，并取得预期的社会和经济效益，地籍管理工作应遵循的原则有()。

患者女．陛，18岁，右大腿下段肿痛2个月余，X线片见股骨下段境界不清的骨质破坏区，骨膜增生及放射状阴影，两端可见骨膜三角，最有可能的诊断是

A．氟西汀B．美沙酮C．艾司唑仑D．齐拉西酮E．艾斯佐匹克隆因左旋体引起不良反应，而右旋体已上市，具有短效催眠作用的药物是()。

在服务评标的详细评审要点中，工程勘察设计详细评审的重点考核内容是()。

上海期货交易所某期货合约以涨跌停板价格成交时，成交撮合实行平仓(包括当日新开仓位)优先和时间优先的原则。( )

导游员小王在与领队商定第二天的日程安排时，发现领队所持的计划是第二天游览豫园和外滩，而自己的计划却是游览上海博物馆和南京路。这时小王的正确做法是()。

据媒体报道，嫦娥一号卫星环月工作轨道为圆轨道，轨道高度200km，运行周期127分钟。若还知道引力常量和月球平均半径，仅利用以上条件不能求出的是()。

阿拉伯的重要文学作品()，又名《一千零一夜》，享有“世界最大奇书”的美誉，是阿拉伯古代的民间故事集。

Youneedanewvacuumcleaner.Severalareondisplay--differentprices,differentfeatures--buttherearenoclerkstobefound

ThoughEnglandwasonthewholeprosperousandhopeful,thoughbycomparisonwithherneighborssheenjoyedinternalpeace,she

A.incomeB.polarizationC.transformationsD.oldE.changesF.worseG.relaxedH.therebyI.divisionJ.accompanying

上海期货交易所某期货合约以涨跌停板价格成交时，成交撮合实行平仓(包括当日新开仓位)优先和时间优先的原则。(　　)