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A建设单位选聘了B物业服务企业(简称B公司)从事某住宅小区的前期物业服务,合同期为3年,合同履行2年后,该小区召开首次业主大会,选举了业主委员会,因该小区多数业主对B公司的工作不满,业主大会经表决决定解聘B公司,然后选聘C物业服务企业(简称C公司)并与之签
A建设单位选聘了B物业服务企业(简称B公司)从事某住宅小区的前期物业服务,合同期为3年,合同履行2年后,该小区召开首次业主大会,选举了业主委员会,因该小区多数业主对B公司的工作不满,业主大会经表决决定解聘B公司,然后选聘C物业服务企业(简称C公司)并与之签
admin
2015-05-24
67
问题
A建设单位选聘了B物业服务企业(简称B公司)从事某住宅小区的前期物业服务,合同期为3年,合同履行2年后,该小区召开首次业主大会,选举了业主委员会,因该小区多数业主对B公司的工作不满,业主大会经表决决定解聘B公司,然后选聘C物业服务企业(简称C公司)并与之签订了物业服务合同,但在C公司进场时,B公司以合同未到期,部分业主欠物业费为由,拒绝退出。
请回答下列问题:
本案例物业移交的主体有哪些?正确的程序是什么?
选项
答案
(1)根据材料信息,本案例的物业移交属于机构更迭时的物业移交。移交的主体包括:原有的物业服务企业(B物业企业)、新选聘的物业服务企业(C物业企业)、业主委员会。 (2)正确的程序是:B物业服务企业先把物业移交给业主委员会,业主委员会再移交给C物业服务企业。
解析
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物业管理实务题库物业管理师分类
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物业管理实务
物业管理师
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