下列关于房产税计税依据的说法正确的是( )。

admin2021-06-01 43

问题下列关于房产税计税依据的说法正确的是( )。

选项 A、融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据
B、融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
C、以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
D、以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

答案A

解析房产税计税依据和税率中从价计征时需要注意的特殊问题有：
①以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：
a．以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；
b．以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税；
②融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定；
③新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税。

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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下列关于房产税计税依据的说法正确的是( )。

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下列关于利息与利率的表述中，正确的是()。

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某企业向银行借入800万元，期限三年，到期需还本付息合计1080万元，已知(F/P，9%，3)=1.295，(F/P，10%，3)=1.331，(F/P，11%，3)=1.368，则银行贷款利率为(　　)。

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RunningonemptyArevolutionarynewtheoryinsportsphysiology.AForalmostacentury,scientistshavepresum

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某企业向银行借入800万元，期限三年，到期需还本付息合计1080万元，已知(F/P，9%，3)=1.295，(F/P，10%，3)=1.331，(F/P，11%，3)=1.368，则银行贷款利率为( )。

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