(2004年)2002年1月，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与C银行签订借款

admin2017-12-21 66

问题 (2004年)2002年1月，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款5000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与C银行共同办理了抵押登记手续。由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元；A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果。
B公司为追索欠款和违约金，于2003年8月诉至法院，申请保全在建商品楼，并根据合同法的有关规定要求拍卖受偿。C银行因A公司逾期未还借款也于2003年8月向法院提起诉讼，并对A公司的在建商品楼主张抵押权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
在B公司与C银行均要求对在建商品楼行使受偿权利的情况下，谁的受偿权利更为优先?并说明理由。

选项

答案B公司享有的受偿权利更为优先。根据规定，建设工程承包人的建筑工程价款就该工程拍卖价款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

解析

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经济法

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某电器制造有限责任公司注册资本为8万元，全体股东的首次出资额至少为()。

甲私刻乙公司的财务专用章，假冒乙公司名义签发一张转账支票交给收款人丙，丙将该支票背书转让给丁，丁又背书转让给戊。当戊主张票据权利时，下列表述中正确的是()。

根据《公司法》的规定，股份有限公司董事会作出决议，符合规定的是( )。

甲方向乙方购买一批货物，约定某日由甲方自行提货。但由于甲方没有安排好汽车，未能按约定提货。当天夜间，出卖人的仓库遭电击起火，货物被烧。对此，承担损失的应当是()。

根据企业破产法律制度的规定，下列各项中，应当召开债权人会议的情形有()。

根据公司法律制度的规定，股份有限公司发生下列具体情形时，应召开临时股东大会的有()。

根据我国《证券法》的规定，为上市公司出具审计报告的注册会计师，在一定期限内不得买卖该上市公司发行的股票。该期限是()。

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下列属于我国《反垄断法》规定的可以不向国务院反垄断执法机构申报的情形是()

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臭氧对空气中的微生物有明显的杀灭作用，采用30mg/m3浓度的臭氧，作用15min，对自然菌的杀灭率达到（）

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A、Itwasthefirstgraduateschooleverfounded.B、Itdidnotacceptundergraduatestudents.C、Peopleinitwereinfavorofthe

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