土地使用权人放弃该部分空间的土地使用权并非土地使用权的分割转让，其原因在于( )。

admin2012-05-06 52

问题土地使用权人放弃该部分空间的土地使用权并非土地使用权的分割转让，其原因在于( )。

选项 A、空间使用者对空间的利用改变了土地上空间的原有用途，而土地使用权转让后不得改变原有用途
B、土地使用权转让后，受让人仅享有土地使用权人已使用期限余期的使用权
C、享有该部分空间的使用权是土地使用权人正常行使权利所必须，权利人若丧失对该部分空间的使用，土地使用权也将会丧失其应有的利用价值和经济价值
D、土地使用权人使用该部分空间仍需分摊地面价值，为了平衡双方的利益，宜规定国家收回土地使用权
E、土地使用权转让后，受让人将不享有土地的使用权

答案A,B

解析

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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