赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元／m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交

admin2022-07-28 54

问题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元／m²的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4％。
在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为( )。

选项 A、赵某急于出售本套住宅来偿还债务
B、李某不了解市场行情盲目购买
C、本套住宅对李某有特殊意义
D、李某与赵某之间有亲戚关系

答案B,C

解析成交价格简称成交价，是指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额，通常随着交易者对交易对象和市场行情的了解程度，出售或购买的动机或急迫程度，交易双方之间的关系、议价能力以及技巧，卖方价格策略等不同而不同。

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行政方法依靠行政权力，具有的特点不包括()。

《土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经()批准。

土地使用权出让可以采取的方式有()。

土地利用直接受制于()的影响。

土地整理新增耕地面积的()可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。

在房地产经纪业务中，处于可出租、出售状态的房源属于()房源。

住宅单套建筑面积定位应为()较为适当。最难以成为其主要销售对象的是()。

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下手续()。在取得土地使用权证书前，Z公司应()。

国土资源行政主管部门主动进行更正登记后，当事人未在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书手续的，()在报经人民政府批准并公告后废止。

(　　)是对建设工程施工及安装所需物资的预测和安排，是指导和组织建设工程物资采购、加工、储备、供货和使用的依据。

标志标明“封存”字样的计量器具，所处的状态是（）。

某学校退休教师某月取得的收入中，不需要缴纳个人所得税的是()。

调查报告的主体部分应包括的基本内容是：调查得来的基本情况，对调查情况的综合分析，在分析研究基础上提出的见解(意见、建议、办法)。()

问题的指标属性可以分为状态、行为与态度三种。下列问题中，其指标属性属于行为的是()。[2014年真题]

一正方形铁片面积为1平方米，用其剪出一个最大的圆，然后在圆中剪出一个最大的正方形，问新正方形的面积比原正方形的面积小多少?()

Trustisatrickybusiness.Ontheonehand,it’sanecessarycondition【B1】______manyworthwhilethings;childcare,friendships

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行政方法依靠行政权力，具有的特点不包括()。

《土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经()批准。

土地使用权出让可以采取的方式有()。

土地利用直接受制于()的影响。

土地整理新增耕地面积的()可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。

在房地产经纪业务中，处于可出租、出售状态的房源属于()房源。

住宅单套建筑面积定位应为()较为适当。最难以成为其主要销售对象的是()。

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下手续()。在取得土地使用权证书前，Z公司应()。

国土资源行政主管部门主动进行更正登记后，当事人未在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书手续的，()在报经人民政府批准并公告后废止。

( )是对建设工程施工及安装所需物资的预测和安排，是指导和组织建设工程物资采购、加工、储备、供货和使用的依据。

标志标明“封存”字样的计量器具，所处的状态是（）。

某学校退休教师某月取得的收入中，不需要缴纳个人所得税的是()。

调查报告的主体部分应包括的基本内容是：调查得来的基本情况，对调查情况的综合分析，在分析研究基础上提出的见解(意见、建议、办法)。()

问题的指标属性可以分为状态、行为与态度三种。下列问题中，其指标属性属于行为的是()。[2014年真题]

一正方形铁片面积为1平方米，用其剪出一个最大的圆，然后在圆中剪出一个最大的正方形，问新正方形的面积比原正方形的面积小多少?()

Trustisatrickybusiness.Ontheonehand,it’sanecessarycondition【B1】______manyworthwhilethings;childcare,friendships

(　　)是对建设工程施工及安装所需物资的预测和安排，是指导和组织建设工程物资采购、加工、储备、供货和使用的依据。