赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元／m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交

admin2022-07-28 64

问题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元／m²的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4％。
在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为( )。

选项 A、赵某急于出售本套住宅来偿还债务
B、李某不了解市场行情盲目购买
C、本套住宅对李某有特殊意义
D、李某与赵某之间有亲戚关系

答案B,C

解析成交价格简称成交价，是指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额，通常随着交易者对交易对象和市场行情的了解程度，出售或购买的动机或急迫程度，交易双方之间的关系、议价能力以及技巧，卖方价格策略等不同而不同。

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某市在某年的土地出让总面积为。17万m2土地平均出让纯收益标准为90元／m2则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。

股份有限公司由股东组成股东大会,股东大会行使的职权有()。

A农民集体组织连续使用B农民集体组织农民集体所有的土地已超过20年，目前，B农民集体组织向A农民集体组织提出并要求归还该土地，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，有关部门应确定()。

国土资发【2009】56号规定，使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》的()执行。

银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的（）。

通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家()首创。

下列关于耕地占补平衡，说法正确的有()。

土地使用权出让金,区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,按标定地价为一定比例收取,最低不得低于标定地价的()。

关于商业保险的说法，错误的是()。

导致政策执行无效的因素有

He______metogiveuptheholidaysinSpainnextmonth.

Itisnowgenerallyassumedthattheplanetswereformedbytheaccretionofgasanddustinacosmiccloud.

在霍奇金病结节硬化型中不易见到的细胞是

根据《商业银行法》的规定，不得担任商业银行的董事、高级管理人员的情况有(　　)。

某施工企业承担了某商务大厦写字楼的土建工程和安装工程施工任务，合同工期626天，在对该项目的施工成本目标进行动态跟踪和控制时，成本的控制周期一般为()。

以下各项中，()是关于电子账册海关核销的错误说法。

在会计核算的基本前提中，界定会计核算空间范围的是()。

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某市在某年的土地出让总面积为。17万m2土地平均出让纯收益标准为90元／m2则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。

股份有限公司由股东组成股东大会,股东大会行使的职权有()。

A农民集体组织连续使用B农民集体组织农民集体所有的土地已超过20年，目前，B农民集体组织向A农民集体组织提出并要求归还该土地，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，有关部门应确定()。

国土资发【2009】56号规定，使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》的()执行。

银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的（）。

通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家()首创。

下列关于耕地占补平衡，说法正确的有()。

土地使用权出让金,区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,按标定地价为一定比例收取,最低不得低于标定地价的()。

关于商业保险的说法，错误的是()。

导致政策执行无效的因素有

He______metogiveuptheholidaysinSpainnextmonth.

Itisnowgenerallyassumedthattheplanetswereformedbytheaccretionofgasanddustinacosmiccloud.

在霍奇金病结节硬化型中不易见到的细胞是

根据《商业银行法》的规定，不得担任商业银行的董事、高级管理人员的情况有( )。

某施工企业承担了某商务大厦写字楼的土建工程和安装工程施工任务，合同工期626天，在对该项目的施工成本目标进行动态跟踪和控制时，成本的控制周期一般为()。

以下各项中，()是关于电子账册海关核销的错误说法。

在会计核算的基本前提中，界定会计核算空间范围的是()。

国土资发【2009】56号规定，使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》的()执行。　

根据《商业银行法》的规定，不得担任商业银行的董事、高级管理人员的情况有(　　)。