2018年3月，某企业转让一处2014年7月购置的办公用房，转让时不能取得评估价格，原购房发票注明购房款300万元，购入时缴纳契税9万元(可提供完税凭证)，转让时缴纳增值税5万元，缴纳城建税、教育费附加、地方教育附加0．5万元，缴纳印花税0．2万元，上述金

admin2019-10-06 60

问题 2018年3月，某企业转让一处2014年7月购置的办公用房，转让时不能取得评估价格，原购房发票注明购房款300万元，购入时缴纳契税9万元(可提供完税凭证)，转让时缴纳增值税5万元，缴纳城建税、教育费附加、地方教育附加0．5万元，缴纳印花税0．2万元，上述金额和凭证均经过主管税务机关的确认，则该房产计算土地增值税时可扣除的金额是( )万元。

选项 A、314．7
B、359．7
C、369．7
D、374．7

答案C

解析可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5％计算扣除，“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年；超过一年，未满12个月但超过6个月的，可以视同为一年，本题视同为4年。购房时缴纳的契税准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5％的基数。城建税、教育费附加、印花税均可扣除。该房产计算土地增值税时可扣除的金额＝300×(1＋5％×4)＋9＋0．5＋0．2＝369．7(万元)。

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税法一

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关于现行消费税的纳税地点，下列说法不正确的是()。

个体纳税人张某本月被税务机关核定征收税金1800元，通过税务行政复议或税务行政诉讼寻求法律保护的前提条件之一，是张某必须事先履行税务行政执法机关认定的纳税义务。这符合()。

对增值税小规模纳税人，下列表述正确的有()。

关于金银首饰消费税政策，下列()陈述是正确的。

弧焊变压器是一种()弧焊电源。

Man:Hello.CouldIspeaktoMr.Smith?Woman:【D1】______Heisinanimportantmeeting.Oh,yes.I’msuretherewillbeanend

产钳助娩必须具备的条件中，下列哪项不完全正确

A．硝苯地平B．可乐定C．普萘洛尔D．硝普钠E．氢氯噻嗪

法人应具备的条件有(　　)。

下列选项中，属于税金项目清单的内容的有()。

满族有养蜂采蜜的传统，较擅长制作蜜制品。()

属于荣格提出来的概念是()。

大革命时期，国共两党建立的国民革命统一战线的特点是()。

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关于现行消费税的纳税地点，下列说法不正确的是()。

个体纳税人张某本月被税务机关核定征收税金1800元，通过税务行政复议或税务行政诉讼寻求法律保护的前提条件之一，是张某必须事先履行税务行政执法机关认定的纳税义务。这符合()。

对增值税小规模纳税人，下列表述正确的有()。

关于金银首饰消费税政策，下列()陈述是正确的。

弧焊变压器是一种()弧焊电源。

Man:Hello.CouldIspeaktoMr.Smith?Woman:【D1】______Heisinanimportantmeeting.Oh,yes.I’msuretherewillbeanend

产钳助娩必须具备的条件中，下列哪项不完全正确

A．硝苯地平B．可乐定C．普萘洛尔D．硝普钠E．氢氯噻嗪

法人应具备的条件有( )。

下列选项中，属于税金项目清单的内容的有()。

满族有养蜂采蜜的传统，较擅长制作蜜制品。()

属于荣格提出来的概念是()。

大革命时期，国共两党建立的国民革命统一战线的特点是()。

法人应具备的条件有(　　)。