某工程施工承包形式为总价包干,工程总施工工期为18个月,业主提供的类似工程的《实物量清单》为总价包干的基础,工程主材价格固定不变,不按市场变化调价,工程项目为一新建热轧厂,土建为地下室设备基础,钢结构厂房,机电工程除管道桥架、电缆等外,其余基本为设备供应。

admin2014-07-02 70

问题某工程施工承包形式为总价包干,工程总施工工期为18个月,业主提供的类似工程的《实物量清单》为总价包干的基础,工程主材价格固定不变,不按市场变化调价,工程项目为一新建热轧厂,土建为地下室设备基础,钢结构厂房,机电工程除管道桥架、电缆等外,其余基本为设备供应。除不可抗力因素外,任何情况均不予调整施工总价。
问题:
①进行施工成本的风险分析,并制定方案。
②根据本施工合同条件,分析影响项目施工成本的主要因素有哪些？
③根据主要影响因素,制定控制成本的有效措施。

选项

答案①风险分析及对策: a.工程项目为一新建热轧厂,规模很大,合同形式却选用了总价包干合同,包干的基础仅是一个类似工程的《实物量清单》,因此本工程最大的风险就是工程实物量的变化幅度和设计标准的提高范围等,其次由于绝大部分主材为甲供,且价格固定不变,因此,施工成本风险主要在施工方案的优化。 b.对策: 加强施工与设计的结合,按照总量控制的原则,将工程实物量尽量控制在清单范围内。在满足业主和生产需要的前提出下,合理选用设计标准。优化施工方案,降低施工成本。 ②按照本工程的施工合同条件,影响施工成本的主要因素有以下几方面: a.由于绝大部分主材甲供,且价格不变,而设备为业主采购,且不占总施工价款,因此影响施工成本的主要因素是:土建基础工程、厂房钢结构工程、能源介质工程,而机电设备安装由于主要是人工费,因此对成本影响不大。 b.土建工程影响成本的主要是混凝土价格,厂房钢结构工程影响成本的主要是制作费和安装费,能源介质管道工程影响成本的主要是安装费。 ③根据施工成本主要影响因素,应制定以下控制措施。 a.首先对混凝土供应方案进行成本比选,商品混凝土,自拌混凝土,经比选,自拌混凝土成本较低。 b.自拌混凝土主要是对原材料价格进行控制。 c.对厂房钢结构制作成本的控制,首先是选择制作方式、制作地点,按照构件的类型、要求,制定不同的成本控制目标,重要构件厂房制作,次要构件现场制作。 d.制作与安装相结合,减少构件两次倒运。 e.钢结构安装的成本控制主要是由吊机的选择和吊装的连续性来保证的,尽可能缩短安装工期。 f.能源介质管道的成本控制主要是安装费的控制,而安装成本的降低措施主要是提高作业效率,确保连续施工,缩短工期。

解析

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建设工程项目管理

一级建造师

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建设工程项目管理

一级建造师

下列各种情况中，施工单位可索赔施工机械使用费的是(　　)。

企业获准质量管理体系认证的有效期为(　　)年。

管理信息手册的主要内容不包括(　　)。

建设工程施工劳务合同中，由劳务分包人负责办理，并支付保险费用的是(　　)。

招标人与中标人签订合同后(　　)个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

环境管理体系的模式建立在一个由(　　)诸环节构成的动态循环过程的基础上。

建设单位的质量控制目标是通过对施工全过程、全面质量(　　)，以保证竣工项目达到投资决策所确定的质量标准。

某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万m3，合同中规定：土方工程单价为5元/m3，当按实际工程量超过估计工程量15%时，调整单价，单价调为4元/m3。工程结束时实际完成土方工程量为130万m3，则土方工程款为(　　)万元。

建设工程项目按其成本构成编制施工成本计划时，是指将施工成本分解为(　　)。

在施工过程中投资的计划值和实际值进行比较不合理的是(　　)。

细胞膜通过主动变形，吞没微粒进行转运称为

关于制剂分析与原料药分析，下列结果说法中不正确的是

应用建设工程项目管理信息系统的主要意义包括()

商业汇票的付款期限，由交易双方确定，最长不超过（　　）。

域名解析有两种方式，一种称为______，另一种称为反复解析。

ThehistoryofresponsestotheworkoftheartistSandroBotticelli(1444—1510)suggeststhatwidespreadappreciationbycritics

Childrenwhogriptheirpenstooclosetothewritingpointarelikelytobeatadisadvantageinexaminations,【C1】______tothe

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下列各种情况中，施工单位可索赔施工机械使用费的是( )。

企业获准质量管理体系认证的有效期为( )年。

管理信息手册的主要内容不包括( )。

建设工程施工劳务合同中，由劳务分包人负责办理，并支付保险费用的是( )。

招标人与中标人签订合同后( )个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

环境管理体系的模式建立在一个由( )诸环节构成的动态循环过程的基础上。

建设单位的质量控制目标是通过对施工全过程、全面质量( )，以保证竣工项目达到投资决策所确定的质量标准。

某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万m3，合同中规定：土方工程单价为5元/m3，当按实际工程量超过估计工程量15%时，调整单价，单价调为4元/m3。工程结束时实际完成土方工程量为130万m3，则土方工程款为( )万元。

建设工程项目按其成本构成编制施工成本计划时，是指将施工成本分解为( )。

在施工过程中投资的计划值和实际值进行比较不合理的是( )。

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关于制剂分析与原料药分析，下列结果说法中不正确的是

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域名解析有两种方式，一种称为______，另一种称为反复解析。

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Childrenwhogriptheirpenstooclosetothewritingpointarelikelytobeatadisadvantageinexaminations,【C1】______tothe

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下列各种情况中，施工单位可索赔施工机械使用费的是(　　)。

企业获准质量管理体系认证的有效期为(　　)年。

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建设工程施工劳务合同中，由劳务分包人负责办理，并支付保险费用的是(　　)。

招标人与中标人签订合同后(　　)个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

环境管理体系的模式建立在一个由(　　)诸环节构成的动态循环过程的基础上。

建设单位的质量控制目标是通过对施工全过程、全面质量(　　)，以保证竣工项目达到投资决策所确定的质量标准。

某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万m3，合同中规定：土方工程单价为5元/m3，当按实际工程量超过估计工程量15%时，调整单价，单价调为4元/m3。工程结束时实际完成土方工程量为130万m3，则土方工程款为(　　)万元。

建设工程项目按其成本构成编制施工成本计划时，是指将施工成本分解为(　　)。

在施工过程中投资的计划值和实际值进行比较不合理的是(　　)。

商业汇票的付款期限，由交易双方确定，最长不超过（　　）。