某工程施工承包形式为总价包干,工程总施工工期为18个月,业主提供的类似工程的《实物量清单》为总价包干的基础,工程主材价格固定不变,不按市场变化调价,工程项目为一新建热轧厂,土建为地下室设备基础,钢结构厂房,机电工程除管道桥架、电缆等外,其余基本为设备供应。

admin2014-07-02 52

问题某工程施工承包形式为总价包干,工程总施工工期为18个月,业主提供的类似工程的《实物量清单》为总价包干的基础,工程主材价格固定不变,不按市场变化调价,工程项目为一新建热轧厂,土建为地下室设备基础,钢结构厂房,机电工程除管道桥架、电缆等外,其余基本为设备供应。除不可抗力因素外,任何情况均不予调整施工总价。
问题:
①进行施工成本的风险分析,并制定方案。
②根据本施工合同条件,分析影响项目施工成本的主要因素有哪些？
③根据主要影响因素,制定控制成本的有效措施。

选项

答案①风险分析及对策: a.工程项目为一新建热轧厂,规模很大,合同形式却选用了总价包干合同,包干的基础仅是一个类似工程的《实物量清单》,因此本工程最大的风险就是工程实物量的变化幅度和设计标准的提高范围等,其次由于绝大部分主材为甲供,且价格固定不变,因此,施工成本风险主要在施工方案的优化。 b.对策: 加强施工与设计的结合,按照总量控制的原则,将工程实物量尽量控制在清单范围内。在满足业主和生产需要的前提出下,合理选用设计标准。优化施工方案,降低施工成本。 ②按照本工程的施工合同条件,影响施工成本的主要因素有以下几方面: a.由于绝大部分主材甲供,且价格不变,而设备为业主采购,且不占总施工价款,因此影响施工成本的主要因素是:土建基础工程、厂房钢结构工程、能源介质工程,而机电设备安装由于主要是人工费,因此对成本影响不大。 b.土建工程影响成本的主要是混凝土价格,厂房钢结构工程影响成本的主要是制作费和安装费,能源介质管道工程影响成本的主要是安装费。 ③根据施工成本主要影响因素,应制定以下控制措施。 a.首先对混凝土供应方案进行成本比选,商品混凝土,自拌混凝土,经比选,自拌混凝土成本较低。 b.自拌混凝土主要是对原材料价格进行控制。 c.对厂房钢结构制作成本的控制,首先是选择制作方式、制作地点,按照构件的类型、要求,制定不同的成本控制目标,重要构件厂房制作,次要构件现场制作。 d.制作与安装相结合,减少构件两次倒运。 e.钢结构安装的成本控制主要是由吊机的选择和吊装的连续性来保证的,尽可能缩短安装工期。 f.能源介质管道的成本控制主要是安装费的控制,而安装成本的降低措施主要是提高作业效率,确保连续施工,缩短工期。

解析

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建设工程项目管理

一级建造师

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建设工程项目管理

一级建造师

职业健康安全管理体系与环境管理体系中对“具有自身职能和行政管理的独立或合股、公有的或私营的各类公司、集团、商行、企事业单位、社团，或上述单位的部分结合”定义的是(　　)。

安全检查分为日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后的检查和不定期检查，(　　)属于普遍性的检查。

企业获准质量管理体系认证的有效期为(　　)年。

工程网络计划中工作的自由时差和总时差均表示工作所具有的机会时间，如果计算工期与计划工期相等，则(　　)。

通过偏差原因分析和未完工程施工成本预测，可发现一些潜在的问题将引起未完工程施工成本的增加，对这些问题应以主动控制为出发点，及时采取预防措施，其运用的是施工成本管理措施的(　　)。

在20世纪(　　)，工业发达国家开始将项目管理理论和方法应用于建设工程领域。

建设工程反索赔的特点不包括(　　)。

建设工程项目进度计划应体现资源的合理使用、工序的合理组织、工作面的合理安排等，为达到上述目的(　　)。

建设工程项目质量控制系统是面向对象而建立的质量控制工作体系，它和建筑企业或其他组织机构按照GB/T19000标准建立的质量管理体系的不同点有(　　)。

A．环氧乙烷B．高压蒸汽C．漂白粉D．过氧乙酸E．苯扎溴铵书报灭菌宜选用

肝肾综合征的诱因，不包括的是

下列哪项活动可改善双手协调性

A/硫酸庆大霉素注射液B/葡萄糖注射液C/氯化钾注射液D/硫酸镁注射液E/盐酸普鲁卡因注射液处方中加有氯化钠用以调等渗和增加稳定性的是

清热解毒，祛痰利咽，散结消肿清热解毒，凉血止痢

Google和百度这两种搜索引擎都是通过互联网提取各个网站的信息(以网页文字为主)建立数据库，然后检索与用户查询条件匹配的相关记录，最后按照一定的顺序将结果反馈给用户。这两种搜索引擎都属于()。

X企业用库存现金900元购买办公用品，以库存现金30000元发放职工工资，则()。

A.中性粒细胞B.嗜酸性粒细胞C.单核细胞D.淋巴细胞金黄色葡萄球菌感染病变内的主要细胞是

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建设工程项目管理

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通过偏差原因分析和未完工程施工成本预测，可发现一些潜在的问题将引起未完工程施工成本的增加，对这些问题应以主动控制为出发点，及时采取预防措施，其运用的是施工成本管理措施的( )。

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建设工程项目质量控制系统是面向对象而建立的质量控制工作体系，它和建筑企业或其他组织机构按照GB/T19000标准建立的质量管理体系的不同点有( )。

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下列哪项活动可改善双手协调性

A/硫酸庆大霉素注射液B/葡萄糖注射液C/氯化钾注射液D/硫酸镁注射液E/盐酸普鲁卡因注射液处方中加有氯化钠用以调等渗和增加稳定性的是

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企业获准质量管理体系认证的有效期为(　　)年。

工程网络计划中工作的自由时差和总时差均表示工作所具有的机会时间，如果计算工期与计划工期相等，则(　　)。

通过偏差原因分析和未完工程施工成本预测，可发现一些潜在的问题将引起未完工程施工成本的增加，对这些问题应以主动控制为出发点，及时采取预防措施，其运用的是施工成本管理措施的(　　)。

在20世纪(　　)，工业发达国家开始将项目管理理论和方法应用于建设工程领域。

建设工程反索赔的特点不包括(　　)。

建设工程项目进度计划应体现资源的合理使用、工序的合理组织、工作面的合理安排等，为达到上述目的(　　)。

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