某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及A、B、C、D四宗地，土地总面积为 20000m2。其中宗地A为一旧住宅区，土地总面积为8500m2；宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地，土地面积为7000m2，土地现状用途为工业，由于规划限制，该企业计划搬迁到城市郊

admin2012-08-25 51

问题某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及A、B、C、D四宗地，土地总面积为
20000m²。其中宗地A为一旧住宅区，土地总面积为8500m²；宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地，土地面积为7000m²，土地现状用途为工业，由于规划限制，该企业计划搬迁到城市郊区；宗地C为公司乙所使用的国有出让土地，土地面积为1500m²，出让用途为商业，出让年期为40年，已使用5年；宗地D为公司丙所使用的国有出让土地，土地面积为3000m²，出让用途为商业性办公用地，出让年期为40年，由于缺乏建设资金，该宗地已闲置5年。
上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购，经整理后按照规划拟建成一商业中心，规划建筑容积率为2．0～3．5。

市土地收购储备中心在对宗地A进行收购补偿时，有人认为只应对房屋进行补偿，不包括土地补偿，请从土地资产管理的角度判断该说法是否正确，并简述理由。

选项

答案该说法不正确，其补偿应包括土地的价格补偿。因为： (1)由于土地的资产属性，住户作为土地使用者，享有一定的土地收益权。 (2)由于土地区位和收益的差异，住户也应得到补偿。

解析

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在项目融资过程中，评价项目风险因素和选择项目融资方式所处的项目融资阶段分别为()阶段。

下列对工程项目前期工作计划和工程项目建设总进度计划的认识中，正确的是()。

根据我国《造价工程师注册管理办法》的规定，办理造价工程师续期注册和变更注册的正确做法是()。

建设工程项目总造价是指项目总投资中的()。

价值工程中的总成本是指()。

施工企业的营业收入包括工程价款收入和其他营业收入。其中，工程价款收入包括()。

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资产净利率表明企业资产利用的综合效果，其计算式为()。

项目融资的方式有很多形式，其中既可以引进先进的管理方式，又可以使拟建项目的建设和营运时间提前的方式是()。

患者，男，32岁，发现血压高1年，最高达到170／100mmHg，口服硝苯地平片治疗，近半年来出现头晕，发作性全身乏力，手足发麻，口渴，夜尿增多，查尿RBC(-)，尿蛋白)(±)，尿比重1.010，血钾3．01mmol／L，最可能的诊断是()

男性，35岁。右上第一磨牙牙髓治疗后劈裂，拔牙过程中牙冠碎裂至龈下，牙根与周围骨质粘连。如果确定腭根已入上颌窦，经去除牙槽间隔后扩大牙槽窝将其冲出，此时上颌窦底黏膜破裂口约7mm，此时应

A．胆汁B．胆固醇C．胆绿素D．血红素E．胆素在体内可转变生成胆色素的原料是

我国监理工程师职业道德守则中包括()。

下列不属于人身保险的是()。

地球围绕地轴旋转，其倾斜角度为23．5度。受北美、欧洲和亚洲的大量冰原影响，地球北极点以每年大约10厘米的速度向西经79度方向移动。由此得出()。

根据文意，对“桥是不会动的”理解正确的一项是。下列对本文中心的归纳，正确的一项是。

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项目融资的方式有很多形式，其中既可以引进先进的管理方式，又可以使拟建项目的建设和营运时间提前的方式是()。

患者，男，32岁，发现血压高1年，最高达到170／100mmHg，口服硝苯地平片治疗，近半年来出现头晕，发作性全身乏力，手足发麻，口渴，夜尿增多，查尿RBC(-)，尿蛋白)(±)，尿比重1.010，血钾3．01mmol／L，最可能的诊断是()

男性，35岁。右上第一磨牙牙髓治疗后劈裂，拔牙过程中牙冠碎裂至龈下，牙根与周围骨质粘连。如果确定腭根已入上颌窦，经去除牙槽间隔后扩大牙槽窝将其冲出，此时上颌窦底黏膜破裂口约7mm，此时应

A．胆汁B．胆固醇C．胆绿素D．血红素E．胆素在体内可转变生成胆色素的原料是

我国监理工程师职业道德守则中包括()。

下列不属于人身保险的是()。

地球围绕地轴旋转，其倾斜角度为23．5度。受北美、欧洲和亚洲的大量冰原影响，地球北极点以每年大约10厘米的速度向西经79度方向移动。由此得出()。

根据文意，对“桥是不会动的”理解正确的一项是______。下列对本文中心的归纳，正确的一项是______。

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根据文意，对“桥是不会动的”理解正确的一项是。下列对本文中心的归纳，正确的一项是。