某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为30％。该公司2015年应缴纳的房产税为( )万元。

admin2018-06-25 52

问题某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为30％。该公司2015年应缴纳的房产税为( )万元。

选项 A、21．2
B、27．6
C、29．7
D、44.4

答案B

解析对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按租金收入计算缴纳房产税。该公司自5月1日起对外投资联营，收取固定收入，视为出租，以取得的固定收入从租计税，所以2015年应缴纳的房产税=3000×(1—30％)×1．2％×4／12+160×12％=27．6(万元)。

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税法二

税务师职业资格

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该企业2005年应纳房产税为()万元。该企业2005年应纳城镇土地使用税为()万元，

关于企业的资产评估增值和接受捐赠的实物资产，下列表述正确的有()。

对县级或县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，应作为转让房地产收入计征土地增值税的是()。

下列项目中，可以在个人所得税前直接扣除的项目有()。2002年个人所得税前可以扣除的广告费用和业务招待费合计为()万元。

下列房产属于免征或不征房产税的是(　　)。

下列占用城镇土地的行为中，需征城镇土地使用税的有(　　)。

下列对法人转让房地产的纳税地点的说法正确的是(　　)。

下列项目中，计征土地增值税时需要评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括(　　)。

根据城镇土地使用税的规定，下列说法正确的是()。

什么是行政复议?

萎缩：

脓血症的特点是

A、胸部刺痛，入夜尤重B、胸闷隐痛，时作时休C、胸闷如窒，痛引肩背D、胸痛彻背，感寒痛甚E、胸闷气短，畏寒肢冷胸痹之痰浊壅塞证候的特点是

A．阿米卡星B．万古霉素C．利福平D．盐酸克林霉素E．红霉素治疗结核病宜选用()。

目前在国内推广应用较为普遍的砌块有（）。

混凝土坝表面裂缝可用()抹浆。

鲁迅：写作

选出加点字注音、释义全都正确的一组：

下列叙述中，错误的是(　　)。

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该企业2005年应纳房产税为()万元。该企业2005年应纳城镇土地使用税为()万元，

关于企业的资产评估增值和接受捐赠的实物资产，下列表述正确的有()。

对县级或县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，应作为转让房地产收入计征土地增值税的是()。

下列项目中，可以在个人所得税前直接扣除的项目有()。2002年个人所得税前可以扣除的广告费用和业务招待费合计为()万元。

下列房产属于免征或不征房产税的是( )。

下列占用城镇土地的行为中，需征城镇土地使用税的有( )。

下列对法人转让房地产的纳税地点的说法正确的是( )。

下列项目中，计征土地增值税时需要评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括( )。

根据城镇土地使用税的规定，下列说法正确的是()。

什么是行政复议?

萎缩：

脓血症的特点是

A、胸部刺痛，入夜尤重B、胸闷隐痛，时作时休C、胸闷如窒，痛引肩背D、胸痛彻背，感寒痛甚E、胸闷气短，畏寒肢冷胸痹之痰浊壅塞证候的特点是

A．阿米卡星B．万古霉素C．利福平D．盐酸克林霉素E．红霉素治疗结核病宜选用()。

目前在国内推广应用较为普遍的砌块有（）。

混凝土坝表面裂缝可用()抹浆。

鲁迅：写作

选出加点字注音、释义全都正确的一组：

下列叙述中，错误的是( )。

下列房产属于免征或不征房产税的是(　　)。

下列占用城镇土地的行为中，需征城镇土地使用税的有(　　)。

下列对法人转让房地产的纳税地点的说法正确的是(　　)。

下列项目中，计征土地增值税时需要评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括(　　)。

下列叙述中，错误的是(　　)。