(2014年真题)《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析： (1)本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些? (

admin2016-09-06 41

问题 (2014年真题)《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析：
(1)本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?
(2)符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

选项

答案(1)本条规定的是业主的建筑物区分所有权。该权利的主要特征有：①复合性，即由专有权、共有权及成员权三要素构成；②整体性，即专有权、共有权及成员权三要素须结为一体，不可分离；③专有权的主导性，即三要素中，专有权具有主导性；④客体的多元性，即建筑物区分所有权的客体包括专有部分和共有部分，而不是仅局限于其中的一部分。 (2)符合下列条件，可认定为本条规定中的“专有部分”：①具有构成上的独立性，能够明确区分；②具有利用上的独立性，可以排他使用；③能够登记成为特定业主所有权的客体。

解析

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w市人民政府为改善环境，建设公园，向该市A银行贷款800万元，但贷款期满无力偿还，A银行以人民政府为被告向人民法院提起诉讼。本案所涉及的法律关系()

根据我国法律的规定，刑罚消灭的主要法定原因包括()

书评人甲将著名小说家乙的作品汇编成一部小说集并加入自己独创的评论，并交由丙出版社予以出版。某丁未经允许擅自印刷该小说集，丁的行为侵犯了谁的权利()

下列财产不属于业主共有的是()

危害公共安全的犯罪的犯罪客体是公共安全，这里的犯罪客体属于()

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对犯罪客体按照其范围大小可划分为()。(2009年多选21)

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患者，女，55岁。在家用蜂窝煤炉子做饭时感觉头痛，饭后头痛加剧，伴恶心、呕吐，感觉四肢无力且视物不清，而后发生昏倒。入院时患者口唇黏膜呈樱桃红，脉快，多汗，神志不清伴低热。此时病人疾病的严重程度为

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反映企业在某一特定日期的资产、负债和所有者权益及其相互关系的会计报表是()。

你走在路上。看到一个人很像公安局通缉犯，你会怎么办?

A、Wood.B、Bronze.C、Marble.D、Crystal.D

Prejudiceanddiscrimination.Establishedandsucceedingimmigrants.

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下列客体中,不能作为物权客体的是()。

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Prejudiceanddiscrimination______.Establishedandsucceedingimmigrants______.

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