(2014年真题)《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析： (1)本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些? (

admin2016-09-06 54

问题 (2014年真题)《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析：
(1)本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?
(2)符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

选项

答案(1)本条规定的是业主的建筑物区分所有权。该权利的主要特征有：①复合性，即由专有权、共有权及成员权三要素构成；②整体性，即专有权、共有权及成员权三要素须结为一体，不可分离；③专有权的主导性，即三要素中，专有权具有主导性；④客体的多元性，即建筑物区分所有权的客体包括专有部分和共有部分，而不是仅局限于其中的一部分。 (2)符合下列条件，可认定为本条规定中的“专有部分”：①具有构成上的独立性，能够明确区分；②具有利用上的独立性，可以排他使用；③能够登记成为特定业主所有权的客体。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/cERa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

行为作为引起民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实()

甲(40岁)仍未成家，便收买了一妇女，与其结婚，并与其强行发生性关系，并将其长期关在自己家里屋内。甲的行为如何处理()

被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系()

对犯罪客体按照其范围大小可划分为()。(2009年多选21)

下列各项中属于物权客体的是()。

危害国家安全罪的犯罪客体是()。

甲公司是一家餐饮上市公司，企业的目标是为股东创造更多价值。在下列情形中，反映企业创造价值的是()。

关于气管内插管，下列哪项是不正确的?

生物转化反应分为两相反应，下列哪项不属于第一相反应

下列关于肺泡表面活性物质的叙述，错误的是

下列表述中属于适用移送管辖必须具备的条件的是：()。

设A为m×n矩阵，则齐次方程组Ax=0仅有零解的充分条件是()。

地基验槽时，需在基底进行轻型动力触探的部位有（　　　）。

某公司因业务需要，经营地点从吴忠迁至银川。该公司需要办理()税务登记。

A、 B、 C、 D、 B部分数依次为1、2、3、4、(5)，答案为B。

Rayburn制造公司目前是一家完全权益结构的公司，公司的权益价值是2000000美元，权益的成本为18％，并假定不存在税收。该公司计划发行400000美元的债务用于回购公司股票，债务成本是10％。请计算：回购后公司总的资本成本：

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

行为作为引起民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实()

甲(40岁)仍未成家，便收买了一妇女，与其结婚，并与其强行发生性关系，并将其长期关在自己家里屋内。甲的行为如何处理()

被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系()

对犯罪客体按照其范围大小可划分为()。(2009年多选21)

下列各项中属于物权客体的是()。

危害国家安全罪的犯罪客体是()。

甲公司是一家餐饮上市公司，企业的目标是为股东创造更多价值。在下列情形中，反映企业创造价值的是()。

关于气管内插管，下列哪项是不正确的?

生物转化反应分为两相反应，下列哪项不属于第一相反应

下列关于肺泡表面活性物质的叙述，错误的是

下列表述中属于适用移送管辖必须具备的条件的是：()。

设A为m×n矩阵，则齐次方程组Ax=0仅有零解的充分条件是()。

地基验槽时，需在基底进行轻型动力触探的部位有（ ）。

某公司因业务需要，经营地点从吴忠迁至银川。该公司需要办理()税务登记。

A、 B、 C、 D、 B部分数依次为1、2、3、4、(5)，答案为B。

Rayburn制造公司目前是一家完全权益结构的公司，公司的权益价值是2000000美元，权益的成本为18％，并假定不存在税收。该公司计划发行400000美元的债务用于回购公司股票，债务成本是10％。请计算：回购后公司总的资本成本：

地基验槽时，需在基底进行轻型动力触探的部位有（　　　）。