首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
要对房地产市场的特性分析,这要求高素质的专业顾问服务。下列有关专业顾问服务了解的说明不正确的选项为( )。
要对房地产市场的特性分析,这要求高素质的专业顾问服务。下列有关专业顾问服务了解的说明不正确的选项为( )。
admin
2011-06-14
74
问题
要对房地产市场的特性分析,这要求高素质的专业顾问服务。下列有关专业顾问服务了解的说明不正确的选项为( )。
选项
A、一般商品市场上的买家和卖家都很了解市场价格变动的最新情况,买卖双方都会去寻找有利于自己的价格,这就使市场能快速而容易地消除同一种商品的价格差异
B、对绝大多数购买房地产的人来说,想了解最新市场行情,并根据自己欲购买物业的所处位置、类型、建筑物及其附属设施的物理状况等确定购买价格是件很简单的事
C、房地产市场需要专业人员如房地产估价师、物业代理提供服务。虽然估价师对房地产价值的评估带有主观的因素,但相对来说,他们能较为准确地预测出市场的变化趋势
D、越是缺乏市场信息的地方,估价师和物业代理在房地产市场运行中的作用就显得越是不很重要
答案
B,D
解析
B项中确定购买价格是件非常困难的事,D项中作用就趋显重要。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/c7mf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
对于同一宗房地产来讲,只存在着土地、建筑物和房地三种形状,因此,同一宗房地产的价值只能归属于这三种对象。()
假设开发法在本质上是一种收益法,在形式上是成本法的倒算法。()
对于期房交易的成交价格,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。()
进行房地产状况调整,是将在估价对象房地产状况下的价格,调整为可比实例在其房地产状况下的价格。()
在市场法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。
净收益每年不变的公式的作用有()。
某块土地城市规划规定的用途可为宾馆,可为公寓,可为写字楼,如果对宾馆、写字楼的需求开始趋于饱和,表现为客房入住率、写字楼出租率呈下降趋势,但希望能租到或买到公寓住房的人逐渐增加,而近年能提供的数量又较少时,则可以选择该块土地的用途为()。
经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括()。
房地产估价目的使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性。()
已有建筑物的宗地,例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地,适用()估价。
随机试题
A、Toletthemtrainyoungfishermen.B、Tointroducethesporttothem.C、Togivethemachanceofrelaxation.D、Toprovidemore
企业在新产品开发过程中,市场因素产生的风险主要有()
A、氟尿嘧啶B、氟他米特C、甲氨蝶呤D、羟基脲E、博来霉素主要用于转移性前列腺癌的药物
小贝购得一只世界杯指定用球后兴奋不已,一脚踢出,恰好落入邻居老马家门前的水井中,正在井边清洗花瓶的老马受到惊吓,手中花瓶落地摔碎。老马从井中捞出足球后,小贝央求老马归还,老马则要求小贝赔偿花瓶损失。对此,下列哪些选项是正确的?()
从数量上看,企业有一定数额的资产,就必然会有一定数额的()。
假定从某一股市采样的股票为A、B、C、D四种。在某一交易日的收盘价分别为8元、10元、18元和25元,基期价格分别为5元、8元、12元和20元。用简单算术平均法计算的该市场股价指数为()。
《巴塞尔新资本协议》的新增内容包括()。
“斯芬克斯之谜”中的“斯芬克斯”的身躯是()。
关于天文学,下列说法错误的是:
根据《物权法》的规定,对于占有改定交付方式的,物权变动的生效时间为()。
最新回复
(
0
)