2004年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2005年6月，W房地产

admin2014-02-03 77

问题 2004年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2005年6月，W房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托D房地产经纪公司代理销售。为加快项目建设，W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼，通过M商业银行进行贷款。M商业银行为规避风险，要求W房地产开发股份有限公司对办公大楼进行保险，同时还要求担保公司进行担保。请根据以上背景，回答以下问题：
下列关于此项目农用地转用审批手续，表述正确的是( )。　

选项 A、该项目建设占用土地，涉及农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续
B、该项目建设占用土地因有基本农田，不涉及农用地转为建设用地，不必办理农用地转用审批手续
C、须经国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批
D、须经国务院批准农用地转用的，先办理农用地转用审批手续，再办理征地审批手续

答案A, C

解析《土地管理法》规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/c3Ef777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

在统计中，把说明现象某种特征的概念称为()。

房地产本质上包括土地和房屋两大部分。()

在汇率的标价方法中，用本国货币单位来表示外国货币的价格的是()。

保险合同的当事人主要包括()。

纳税人是国家行使课税权所指向的单位和个人，即税法规定的直接负有纳税义务的单位和个人。()

下列固定资产中，()属于应征房产税。

全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节是()。

在治疗休克时，应用血管扩张剂的作用是

施工进度措施的(　　)涉及工程资金需求计划和加快施工进度的经济激励措施等。

我国《建筑法》规定，工程监理单位(　　)的，应当承担连带赔偿责任。

股利收益率又称获利率，是指股份公司以现金形式派发股息与股票市场价格的比率。()

申请凭证式国债承销团成员资格的申请人要求营业网点在50个以上。()

某公司签发一张商业汇票。根据《票据法》的规定，该公司的下列签章行为中，正确的有()。

顾客满意度是对顾客满意的_______描述。

RisingbrightandearlyonaSaturdayusedtobeamatterofsurvivalinGermany．【C1】______the1990smostshopsclosedforthe

TherearemanysuperstitionsinBritain,butoneofthemost【C1】______heldisthatitisunluckytowalkunderaladder—eveni

土地管理基础与法规

土地估价师

在统计中，把说明现象某种特征的概念称为()。

房地产本质上包括土地和房屋两大部分。()

在汇率的标价方法中，用本国货币单位来表示外国货币的价格的是()。

保险合同的当事人主要包括()。

纳税人是国家行使课税权所指向的单位和个人，即税法规定的直接负有纳税义务的单位和个人。()

下列固定资产中，()属于应征房产税。

全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节是()。

在治疗休克时，应用血管扩张剂的作用是

施工进度措施的( )涉及工程资金需求计划和加快施工进度的经济激励措施等。

我国《建筑法》规定，工程监理单位( )的，应当承担连带赔偿责任。

股利收益率又称获利率，是指股份公司以现金形式派发股息与股票市场价格的比率。()

申请凭证式国债承销团成员资格的申请人要求营业网点在50个以上。()

某公司签发一张商业汇票。根据《票据法》的规定，该公司的下列签章行为中，正确的有()。

顾客满意度是对顾客满意的_______描述。

RisingbrightandearlyonaSaturdayusedtobeamatterofsurvivalinGermany．【C1】______the1990smostshopsclosedforthe

TherearemanysuperstitionsinBritain,butoneofthemost【C1】______heldisthatitisunluckytowalkunderaladder—eveni

施工进度措施的(　　)涉及工程资金需求计划和加快施工进度的经济激励措施等。

我国《建筑法》规定，工程监理单位(　　)的，应当承担连带赔偿责任。