在计算房地产企业的土地增值税时，关于房地产开发费用扣除标准表述正确的有( )。 (2006年)

admin2019-04-24 61

问题在计算房地产企业的土地增值税时，关于房地产开发费用扣除标准表述正确的有( )。 (2006年)

选项 A、利息的上浮幅度要按国家有关规定执行，超过上浮幅度的不允许扣除
B、超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
C、借款利息必须按房地产项目计算分摊扣除
D、超过贷款期限的利息和加罚的利息不允许扣除
E、利息支出可按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和在15％以内计算扣除 (具体比例，由省、自治区、直辖市人民政府规定)

答案A,D

解析选项B错误，超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除；选项CE错误，利息支出能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，准予据实扣除，其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和，在5％以内计算扣除；凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，利息支出不得单独计算，而应并入房地产开发费用中一并计算扣除，此种情况下，房地产开发费用可按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和在10％以内计算扣除。

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涉税服务实务

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新余有限公司共有股东4人，股东刘某为公司执行董事。在公司章程无特别规定的情况下，刘某可以行使的职权是()。

在物的分类中，不动产是不能移动或虽可移动但移动后有损其价值的物。下列关于不动产的说法中，错误的是()。

甲因为不服税务机关对自己作出的税务行政处罚行为，提起行政复议。下列说法不正确的是()。

甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的是()。

某市房地产企业2009年建设一栋普通标准的住宅出售，换人一块土地使用权，普通住宅的市场价格1000万元，土地使用权的市场价格为1100万元。则该房地产企业应缴纳的印花税是(　　)万元。

A．真性尿失禁B．压力性尿失禁C．急迫性尿失禁D．充盈性尿失禁E．容量性尿失禁男，71岁，因前列腺增生行经尿道前列腺切除术，术后一直不能正常排尿，尿液不自主地流出

下列哪些情形不实行数罪并罚?()

设备安装经检验合格后，还必须进行试车。设备试车时，试运行应坚持的步骤有()

群体的主要功能有【】

该公司11月份销量为4万元，则该月盈亏情况是(　　)。若其他情况不变，该公司每年的基本维持费为______万元。

什么是能力?评述影响能力形成与发展的因素。【华南师范大学2013】

与其他自然资源相比，信息资源作为一种崭新的资源，有其独特的性质，这主要表现在它具有()。

在使用打印直接输出信息时，下列哪个属性或方法实现了使文件结束打印()。

将数据项“Student”添加到名称为Listl的列表框中，并使其成为列表框第一项的语句为

Inthenextcenturywe’llbeabletoalterourDNAradically,encodingourvisionsandvanitieswhileconcoctingnewlife-forms.

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