2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2017-03-26 66

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。(2013年)

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，开发企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中减除。所以房地产公司应确认销售收入为8000万元。

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税法二

税务师职业资格

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国家税务总局颁发的()首次明确了税务师行业具有涉税鉴证和涉税服务双重职能，标志着税务师行业进入了一个崭新的规范发展时期。

纳税人以应税消费品换取生产资料和消费资料，投资入股或抵偿债务等，应按纳税人同类应税消费品的(　　)作为计税依据，计算缴纳消费税。

纳税人与关联企业未按照独立企业的业务往来支付价款、费用的，税务机关自该业务往来发生的纳税年度起(　　)年内进行调整；有特殊情况的，可以自该业务往来发生的纳税年度起10年内进行调整。

下列各项中，不符合房产税优惠政策规定的是()。

下列有关房产税纳税义务表述错误的是()。

按照个人所得税法的有关规定，下列各项所得中，应缴纳个人所得税的是(　　)。

股份制企业在分配股息、红利时，以股票形式向股东个人支付应得的股息、红利，应以派发红股的(　　)为收入额，计征个人所得税。

进行疾病三间分布综合描述的典型是

急性单核细胞白血病M5a的诊断标准为

意志的概念叙述．不包括

膏淋，小便浑浊、色白如米泔，宜选用

桑叶除能疏散风热外，又能()

设有直线L1：则L1与L2的夹角θ等于()。

我国1998年取消了对商业银行贷款限额控制，标志着我国货币政策已转变为以间接调控为主，货币政策外部时滞()。

设f(x)在[a，b]上二阶可导，｜f"(x)｜≤M，又f(x)在(a，b)内能取到最小值，证明：｜f’(a)｜+｜f’(b)｜≤M(b-a)．

设随机变量X的分布函数为F(x)，则下列函数中可作为某随机变量的分布函数的是()．

编写函数fun，其功能是：实现两个字符串的连接(不要使用库函数strcat)，即把p2所指的字符串连接到p1所指的字符串的后面。例如，分别输入下面两个字符串：“FirstString--”“SecondString”程序输出：“FirstStri

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国家税务总局颁发的()首次明确了税务师行业具有涉税鉴证和涉税服务双重职能，标志着税务师行业进入了一个崭新的规范发展时期。

纳税人以应税消费品换取生产资料和消费资料，投资入股或抵偿债务等，应按纳税人同类应税消费品的( )作为计税依据，计算缴纳消费税。

纳税人与关联企业未按照独立企业的业务往来支付价款、费用的，税务机关自该业务往来发生的纳税年度起( )年内进行调整；有特殊情况的，可以自该业务往来发生的纳税年度起10年内进行调整。

下列各项中，不符合房产税优惠政策规定的是()。

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股份制企业在分配股息、红利时，以股票形式向股东个人支付应得的股息、红利，应以派发红股的( )为收入额，计征个人所得税。

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编写函数fun，其功能是：实现两个字符串的连接(不要使用库函数strcat)，即把p2所指的字符串连接到p1所指的字符串的后面。例如，分别输入下面两个字符串：“FirstString--”“SecondString”程序输出：“FirstStri

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按照个人所得税法的有关规定，下列各项所得中，应缴纳个人所得税的是(　　)。

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