甲因出国留学而希望将其所有的一套两居室住宅出卖，于是委托拍卖公司乙为其办理拍卖事宜，依照我国拍卖法，甲下列的哪些行为是不可以实施的?( )

admin2014-03-16 44

问题甲因出国留学而希望将其所有的一套两居室住宅出卖，于是委托拍卖公司乙为其办理拍卖事宜，依照我国拍卖法，甲下列的哪些行为是不可以实施的?( )

选项 A、甲确定该套两居室住宅的保留价为35万元，并要求乙给予保密
B、甲因大使馆拒签而决定暂不出国，此时住宅拍卖尚未开始，于是甲要求撤回房屋拍卖，乙表示同意，但甲拒绝支付乙因此支出的广告费1000元
C、甲在乙拍卖其房屋的现场，委托丙代其竞买
D、甲的住宅有瑕疵，即房顶漏水，但甲未告知乙

答案B,C,D

解析根据《拍卖法》第27—30条的规定，选项A是可以正确实施的。由委托人确定保留价是基于委托人对拍卖物品具有的所有权或是可以依法处分的权利。委托人的评估可能与该物品或财产权利的实际价值有一定距离，但这是委托人对拍卖物的价值判断，这个价值判断理应得到尊重，这也有利于更好地维护委托人权益。选项B错误在于甲应当支付乙为此支出的广告费。因为甲撤回拍卖的行为实质相当于单方解除合同，委托人除了不可抗力外，对于解除合同面给拍卖人造成的损失应予以赔偿。选项C错误在于委托人参与了竞买，这可能会使得委托人通过与其他竞买人竞价，以抬高拍卖标的价位，对其他竞买人来说是—种不正当竞争行为，导致拍卖制度的不公平，不利于建立正常的拍卖秩序。选项D错误在于甲未将拍卖标的瑕疵告知拍卖人，这不利于保护竞买人的合法权益。由此可见，本题的应选项为 BCD。

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试卷一

法律职业资格

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甲因出国留学而希望将其所有的一套两居室住宅出卖，于是委托拍卖公司乙为其办理拍卖事宜，依照我国拍卖法，甲下列的哪些行为是不可以实施的?( )

试卷一

法律职业资格

下列哪一或哪些选项的表述是错误的?()

选项所列哪些项目必须进行招标?

“凡权利无保障和分权未确立的社会就没有宪法”的论断是由下列哪一部宪法文件予以明文规定的?()

欧洲大陆第一部成文宪法是：

我国《宪法》规定：中华人民共和国公民在下列何种情况下，有从国家和社会获得物质帮助的利。

甲国人琼斯在我国工作期间不幸病故。琼斯在我国境内遗留有价值300万元人民币的财产，但未留遗嘱，亦无继承人。在这种情况下，琼斯遗留在我国的财产应依据什么法律处理?()

下列冲突规范中属于重叠适用的冲突规范是：

赔偿义务机关有下述哪些情形，并造成受害人名誉权、荣誉权损害的，应当在侵权行为影响的范围内，为受害人消除影响，恢复名誉，赔礼道歉?()

根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定，下列情形中，不能适用该公约的是：

同类的词相对是()。

A．鸟苷酸转移酶B．多聚A聚合酶C．RNasePD．RNaseD切除tRNA前体3’末端多余核苷酸的酶是

夹层动脉瘤病变常发生在以下哪条动脉

HLA-Ⅱ类经典的基因是

患者，男，43岁。外感风寒数日不愈，昨起体温升高达39℃度，不恶寒，微有汗出，口烦渴，脉洪大。用药宜首选()

投融资服务是指接受客户委托，运用()等知识和信息，为经济建设的投资决策和融资活动提供的智力服务。

下列交易或事项，会引起筹资活动现金流量发生变化的有()。

财政政策的目标表现为()。

下列不能有效发展学生灵敏素质的练习有()。

AudienceAwarenessofWritingI.Introduction—contents,【T1】andstylesdependontheaudience【T1】—theimportance

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下列哪一或哪些选项的表述是错误的?()

选项所列哪些项目必须进行招标?

“凡权利无保障和分权未确立的社会就没有宪法”的论断是由下列哪一部宪法文件予以明文规定的?()

欧洲大陆第一部成文宪法是：

我国《宪法》规定：中华人民共和国公民在下列何种情况下，有从国家和社会获得物质帮助的利。

甲国人琼斯在我国工作期间不幸病故。琼斯在我国境内遗留有价值300万元人民币的财产，但未留遗嘱，亦无继承人。在这种情况下，琼斯遗留在我国的财产应依据什么法律处理?()

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赔偿义务机关有下述哪些情形，并造成受害人名誉权、荣誉权损害的，应当在侵权行为影响的范围内，为受害人消除影响，恢复名誉，赔礼道歉?()

根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定，下列情形中，不能适用该公约的是：

同类的词相对是()。

A．鸟苷酸转移酶B．多聚A聚合酶C．RNasePD．RNaseD切除tRNA前体3’末端多余核苷酸的酶是

夹层动脉瘤病变常发生在以下哪条动脉

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患者，男，43岁。外感风寒数日不愈，昨起体温升高达39℃度，不恶寒，微有汗出，口烦渴，脉洪大。用药宜首选()

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下列不能有效发展学生灵敏素质的练习有()。

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