某工业企业销售一幢已经使用过的办公楼，取得销售收入800万元，该办公楼原价500万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为1000万元，成新度折扣率为四成，销售时缴纳相关税费20万元(含印花税)。则该企业销售该办公楼应缴纳土地增值税(

admin2017-04-26 41

问题某工业企业销售一幢已经使用过的办公楼，取得销售收入800万元，该办公楼原价500万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为1000万元，成新度折扣率为四成，销售时缴纳相关税费20万元(含印花税)。则该企业销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、131
B、271
C、86
D、130

答案A

解析纳税人转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用及转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。
扣除项目金额=1000×40％+20=420(万元)
增值额=800—420=380(万元)
增值率=380÷420×100％=90．48％，适用税率为40％，速算扣除系数为5％，应纳土地增值税=380×40％一420×5％=131(万元)。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/bwpg777K

本试题收录于：税法二题库税务师职业资格分类

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法二

税务师职业资格

2003年5月31日，公民李某从其任职的电视剧影视中心取得本月工资收入2000元，以及剧本使用费6000元。李某5月应缴纳个人所得税()元。

下列各项中，可以免征车船使用税的有()。

下列关于个人所得税征收管理的表述，正确的有()。

按照现行个人所得税的规定，下列各项表述中正确的是(　　)。

刘某2008年取得特许权使用费收入两次，分别为3000元、5000元。其中第二次为技术转让收入，支付中介费560元，不能提供有效合法凭证。刘某两次特许权使用费所得应纳的个人所得税税额为(　　)元。

根据土地增值税暂行条例的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后(　　)内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。

下列房地产转移或转让行为中，应当征收土地增值税的是(　　)。

根据企业所得税法规定，被投资企业发生的经营亏损，投资方企业(　　)。

某海洋运输企业2007年5月20日购置一艘船舶，净吨位是26.5吨，并在6月1日办理了车船登记，但从未缴纳税款，2008年3月被发现需要补缴税款，当地规定船舶的单位税额是3元/吨。则应补缴的2007年的税款是(　　)元。

北京市某公司投资上海浦东新区，举办中外合资生产性企业。2006年公司从合资企业分回税后利润255万元，当年该合资企业正享受减半征税优惠，则公司分回的利润需补缴企业所得税(　　)。

工程量清单出现的漏项或设计变更引起的工程量增减，其相应的综合单价应由()提出。

关于如何根据社会主义法治理念完善我国宪法的权力制约原则，下列哪些选项是正确的?(2012年卷一59题，多选)

因纳税义务人违反规定造成海关监管货物少征或者漏征税款的，海关应当自纳税义务人应缴纳税款之日起3年内追征税款，并自应缴纳税款之日起至______止按日加收滞纳金。

某公司2007年10月以3500万元购得一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧3000万元。如果适用的契税税率为3%.，该公司应缴契税()万元。

()是通过建立一定指标(简称效标)来检查岗位测评结果的效度。

能对幼儿实施高素质的教育，促进幼儿活泼、主动地发展，关键在于()。

人们在看书时，用红笔画出重点便于阅读，是利用知觉的()。

增值税视同销售有哪些规定？

税法二

税务师职业资格

2003年5月31日，公民李某从其任职的电视剧影视中心取得本月工资收入2000元，以及剧本使用费6000元。李某5月应缴纳个人所得税()元。

下列各项中，可以免征车船使用税的有()。

下列关于个人所得税征收管理的表述，正确的有()。

按照现行个人所得税的规定，下列各项表述中正确的是( )。

刘某2008年取得特许权使用费收入两次，分别为3000元、5000元。其中第二次为技术转让收入，支付中介费560元，不能提供有效合法凭证。刘某两次特许权使用费所得应纳的个人所得税税额为( )元。

根据土地增值税暂行条例的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后( )内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。

下列房地产转移或转让行为中，应当征收土地增值税的是( )。

根据企业所得税法规定，被投资企业发生的经营亏损，投资方企业( )。

某海洋运输企业2007年5月20日购置一艘船舶，净吨位是26.5吨，并在6月1日办理了车船登记，但从未缴纳税款，2008年3月被发现需要补缴税款，当地规定船舶的单位税额是3元/吨。则应补缴的2007年的税款是( )元。

北京市某公司投资上海浦东新区，举办中外合资生产性企业。2006年公司从合资企业分回税后利润255万元，当年该合资企业正享受减半征税优惠，则公司分回的利润需补缴企业所得税( )。

工程量清单出现的漏项或设计变更引起的工程量增减，其相应的综合单价应由()提出。

关于如何根据社会主义法治理念完善我国宪法的权力制约原则，下列哪些选项是正确的?(2012年卷一59题，多选)

因纳税义务人违反规定造成海关监管货物少征或者漏征税款的，海关应当自纳税义务人应缴纳税款之日起3年内追征税款，并自应缴纳税款之日起至______止按日加收滞纳金。

某公司2007年10月以3500万元购得一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧3000万元。如果适用的契税税率为3%.，该公司应缴契税()万元。

()是通过建立一定指标(简称效标)来检查岗位测评结果的效度。

能对幼儿实施高素质的教育，促进幼儿活泼、主动地发展，关键在于()。

人们在看书时，用红笔画出重点便于阅读，是利用知觉的()。

增值税视同销售有哪些规定？

按照现行个人所得税的规定，下列各项表述中正确的是(　　)。

刘某2008年取得特许权使用费收入两次，分别为3000元、5000元。其中第二次为技术转让收入，支付中介费560元，不能提供有效合法凭证。刘某两次特许权使用费所得应纳的个人所得税税额为(　　)元。

根据土地增值税暂行条例的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后(　　)内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。

下列房地产转移或转让行为中，应当征收土地增值税的是(　　)。

根据企业所得税法规定，被投资企业发生的经营亏损，投资方企业(　　)。

某海洋运输企业2007年5月20日购置一艘船舶，净吨位是26.5吨，并在6月1日办理了车船登记，但从未缴纳税款，2008年3月被发现需要补缴税款，当地规定船舶的单位税额是3元/吨。则应补缴的2007年的税款是(　　)元。

北京市某公司投资上海浦东新区，举办中外合资生产性企业。2006年公司从合资企业分回税后利润255万元，当年该合资企业正享受减半征税优惠，则公司分回的利润需补缴企业所得税(　　)。