王、赵二人各以20％与80％的份额共有一套住房，且该套住房已出租给汪某。现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2013-11-01 57

问题王、赵二人各以20％与80％的份额共有一套住房，且该套住房已出租给汪某。现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、赵有优先购买权，汪没有优先购买权
B、汪有优先购买权，赵没有优先购买权
C、赵、汪都有优先购买权，两人处于平等地位
D、赵、汪都有优先购买权，赵的优先购买权优先于汪的优先购买权

答案D

解析《物权法》第1( )1条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。共有人的优先购买权是基于物权；承租人的优先购买权是基于租赁合同(债权合同)，物权优先于债权。所以赵某的优先购买权优先于汪某的优先购买权。

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王、赵二人各以20％与80％的份额共有一套住房，且该套住房已出租给汪某。现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

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公安局抓了一名小偷，小偷猝死在单位，家属怀疑局里有刑讯逼供的行为，来局里大闹．引起很多群众围观，局领导要你去处理，你怎么办?

你是单位的领导。有一天你的两个下属在加班回家的路上被打劫了，他们向你汇报，你怎么处理?

你是小区的物业主管。你主管的小区内的一名租客因某些原因急着搬家，要把房子里的家具都搬出来。而按照规定要想搬东西出小区必须要有业主签字才行，但是他联系不到业主，这时他找到了你。请问你怎么办?

十一“黄金周”期间。国内旅游出现了一系列的乱象，如游客不文明旅游，景区交通拥堵，各地经典爆满。“天价青岛大虾”等事件。对“黄金周”出现的旅游乱象，你怎么看?

1930年12月，南京国民政府公布的民法典编目是()。

下列有关公民权利能力的表述，哪一项是错误的?()

对法的作用的片面或错误认识之一是()。

委托书授权不明的，()。

板块构造学说是20世纪最重要的科学成果之一，下图为某种类型的板块边界示意图。以下地貌单元中成因与图示机理相关的是（）。

Thecityhasalwaysbeenanengineofintellectuallife,fromthe18th-centurycafesofLondon,wherecitizensgatheredtodiscu

关于环阵探头的叙述，不正确的是

抢救急性一氧化碳中毒的关键是及时纠正脑缺氧，最有效的措施是（　　）。

口咽部不包括

如果王涛提出异议的理由成立，赵松应当如何处理?张天明与武文才达成的和解协议是否有效?为什么?

下表为某商业银行2009年12月31日的资本充足率情况表：根据以上材料，回答下列问题：我国金融体系中的金融调控和金融监管机构是()。

根据《旅行社条例》规定，旅行社设立分社的，应当持旅行社业务经营许可证副本向分社所在地的旅游行政管理部门办理设立登记。()

设A==__________．

王、赵二人各以20％与80％的份额共有一套住房，且该套住房已出租给汪某。现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

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