某工业企业2019年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含税销售收入12 000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3 000万元，发生建造成本4 000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8

admin2022-04-14 36

问题某工业企业2019年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含税销售收入12 000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3 000万元，发生建造成本4 000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8 000万元。
(其他相关资料：产权转移书据印花税税率0．5‰，成新度折扣率60％，该企业选择简易计税办法计征增值税)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
计算土地增值税时允许扣除的城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。

选项

答案允许扣除的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加=12 000×5％×(5％+3％+2％)=60(万元)。

解析

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