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某市中心区的一个现状工业区,占地约40hm2,其中有少量质量完好有历史保留价值的工业厂房。该用地的规划使用性质为居住,南侧为现状居住区(缺少居住公共服务设施),西侧为铁路正线,北侧为保留工业用地(现多为机械工业,有噪声干扰),东侧为城市主干道。 该
某市中心区的一个现状工业区,占地约40hm2,其中有少量质量完好有历史保留价值的工业厂房。该用地的规划使用性质为居住,南侧为现状居住区(缺少居住公共服务设施),西侧为铁路正线,北侧为保留工业用地(现多为机械工业,有噪声干扰),东侧为城市主干道。 该
admin
2010-04-28
78
问题
某市中心区的一个现状工业区,占地约40hm2,其中有少量质量完好有历史保留价值的工业厂房。该用地的规划使用性质为居住,南侧为现状居住区(缺少居住公共服务设施),西侧为铁路正线,北侧为保留工业用地(现多为机械工业,有噪声干扰),东侧为城市主干道。
该市政府拟对该用地进行改造,规划部门已经给出了部分规划条件,包括:
(1)用地情况、规划性质、边界条件、规划用地面积。
(2)建筑限高、建筑后退边界和建筑间距要求。
(3)容积率、建筑密度指标。
(4)绿地配置要求。
(5)市政公用设施和道路的配置要求。
(6)用地内应保留的市政设施。
请将规划条件补充完整。
选项
答案
1.公共服务设施除满足用地需要外,还应增加南侧现状居住区急需的项目。 2.交通出入口的方位。 3.明确用地内需保留的工业建筑。 4.应在用地西侧和北侧留出绿化隔离带。 5.用地内建筑形式与环境的要求。 6.关于套型建筑面积比例的要求。
解析
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