城市用地的经济评价是指城市土地的经济和自然两方面属性及其在城市社会经济活动中所产生的作用，综合评价土地质量优劣差异，为土地使用与安排提供依据。影响城市土地经济评价的基本因素主要包括（）。

admin2008-12-20 101

问题城市用地的经济评价是指城市土地的经济和自然两方面属性及其在城市社会经济活动中所产生的作用，综合评价土地质量优劣差异，为土地使用与安排提供依据。影响城市土地经济评价的基本因素主要包括（）。

选项 A、繁华度
B、土地区位
C、城市设施
D、自然条件
E、环境优劣度

答案B，C，E

解析影响城市土地经济评价的因素可以分为三个层次：基本因素层、派生因素层和因子层。基本因素土地区位可派生出繁华度、交通通达度等派生因素，而繁华度又可分出商业服务中心等级和集贸市场等因子，交通通达度又可分出道路功能与宽度、道路网密度和公交便捷度等因子。选项A是派生因素层，D自然条件不属于影响土地因素评价的因素。

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城市用地的经济评价是指城市土地的经济和自然两方面属性及其在城市社会经济活动中所产生的作用，综合评价土地质量优劣差异，为土地使用与安排提供依据。影响城市土地经济评价的基本因素主要包括（）。

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