若估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 46

问题若估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是( )。[2008年考题]

选项 A、谨慎价值
B、市场价值
C、快速变现价值
D、投资价值

答案C

解析本题考核的是评估价值。快速变现价值是指在不符合市场价值形成条件中“适当的营销”下的价值。例如，卖者因某种原因急于脱手房地产而要求评估的价值即为快速变现价值。房地产因难以变现，如果在短时间内(如销售期短于正常或合理的销售期)需要将其卖出，则价格较低。因此，快速变现价值通常低于市场价值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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若估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是( )。[2008年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是()。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

根据房地产经纪行业管理的内容来分析，双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的()，管理效果完善。

下列国家或地区中，已建立了房地产经纪过失保险制度的是()。

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。

房地产经纪服务合同采用()形式是中外房地产市场的惯例。

对于房地产代理来说，房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循()确定彼此的权利和义务，既不能“店大欺客”，也不能“妄自菲薄”。

房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是()。

房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着()关系。

存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和()。

A．子宫深肌层见子宫内膜腺体和间质B．子宫深肌层见纵横交错的平滑肌细胞C．子宫深肌层见“背靠背”腺体D．子宫深肌层见退化绒毛E．子宫深肌层见异型滋养叶细胞子宫内膜癌的改变是：

神经元胞质中嗜碱性的块状结构称。电镜观，该结构是和，它具有合成、和一些的功能。

Tidesarecreatedmainlybythepullofthemoonontheearth.Themoon’spullcauseswaterintheoceanstobealittledeeper

该患儿属下列哪一型先天性心脏病：此类心脏病易病发下列哪种疾病：

下列账户中，期末结转后应无余额的账户有(　　)。

发行人首次公开发行股票报送申请文件，初次报送应提交()

美国人()是道氏理论的创始人。

对于增值税一般纳税人，下列项目属于准予抵扣进项税额的单据、发票的是()。

采用n位补码(包含一个符号位)表示数据，可以直接表示数值(3)________________。

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中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

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下列国家或地区中，已建立了房地产经纪过失保险制度的是()。

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。

房地产经纪服务合同采用()形式是中外房地产市场的惯例。

对于房地产代理来说，房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循()确定彼此的权利和义务，既不能“店大欺客”，也不能“妄自菲薄”。

房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是()。

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A．子宫深肌层见子宫内膜腺体和间质B．子宫深肌层见纵横交错的平滑肌细胞C．子宫深肌层见“背靠背”腺体D．子宫深肌层见退化绒毛E．子宫深肌层见异型滋养叶细胞子宫内膜癌的改变是：

神经元胞质中嗜碱性的块状结构称______________。电镜观，该结构是______________和______________，它具有合成______________、______________和一些______________的功能。

Tidesarecreatedmainlybythepullofthemoonontheearth.Themoon’spullcauseswaterintheoceanstobealittledeeper

该患儿属下列哪一型先天性心脏病：此类心脏病易病发下列哪种疾病：

下列账户中，期末结转后应无余额的账户有( )。

发行人首次公开发行股票报送申请文件，初次报送应提交()

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对于增值税一般纳税人，下列项目属于准予抵扣进项税额的单据、发票的是()。

采用n位补码(包含一个符号位)表示数据，可以直接表示数值(3)________________。

神经元胞质中嗜碱性的块状结构称。电镜观，该结构是和，它具有合成、和一些的功能。

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