案情：2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活，甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，甲要求

admin2013-11-05 39

问题案情：2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活，甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，甲要求乙进行维修，乙认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，甲当时并无异议，仍同意承租，故现在乙不应承担维修义务。于是，甲自购了一批瓦片，找到朋友开的丁装修公司免费维修。丁公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照甲的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，乙不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费数千元。2005年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成甲一万余元财产损失。2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。(卷四2009年真题试卷第4题）问题：
别墅装修问题应如何处理?理由是什么?

选项

答案乙可以要求甲恢复原状或赔偿损失。理由是承租人未经出租人同意，对租赁物进行改装或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/bZBy777K

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

主观题试卷

法律职业资格

如果甲想起诉A市政府，则管辖的法院为：()。对于本案，法院应当在立案之日起()内作出一审判决。

下列关于最低生活保障的说法中，正确的是()。

某用人单位解除与李某的劳动合同后，未按规定给予李某应得的经济补偿金800元，则用人单位必须(　　　)。

如果企业力图抓住特定客户群众的特殊要求，通过集中力量于有限地区的市场或通过集中力量于产品的某种用途来建立竞争优势和市场地位。那么这种战略可选择(　　　)方式来实施。

“运筹于帷幄之中，决胜于千里之外”，这句话中的“运筹帷幄”从管理学的角度可以对应于企业管理的(　　　)职能。

该劳动合同中规定的解决劳动争议的条款(　　　)。为使劳动者工资得到保障，劳动法规定严禁非法扣除职工工资，除法定或约定允许扣除(　　　)外，任何单位和个人不得扣除职工工资。

保存血小板的恒温室的温度应为

糖尿病患者尿酮体为阳性，即可诊断为糖尿病酮症酸中毒。()

个体户何强开办的汽车修理厂是某保险公司指定的汽车修理厂家何强在为他人修理汽车时，多次夸大汽车毁损程度，向保险公司多报汽车修理费用，从保险公司骗取15万余元下列选项中对何强的行为处理正确的是()

在高等代数中，有一种线性变换叫作正交变换，即不改变任意两点的距离的变换。下列变换中不是正交变换的是()。

市场上出售的“蒸馏水”“纯净水”等商品，作为日常饮用水，并不利于儿童的身体健康。在制备适合儿童饮用的商品饮用水时至少还需要添加的微量物质是()。

大学生贷款或者打工挣钱买苹果手机，有人认为不好。有人认为能够理解．辛苦后才有享受．你怎么看?

潜台词本是戏剧用语，指的是台词实际包含而没有明确说出的意见，所谓题外之旨，言外之意。丰富的潜台词往往能使表演更加耐人寻味。根据上述定义，以下哪项表述中包含典型的潜台词?

(2018年真题)下列关于走私罪的表述，正确的是()。

若程序在运行时陷入死循环，则该情况属于______。

【S1】【S6】

主观题试卷

法律职业资格

如果甲想起诉A市政府，则管辖的法院为：()。对于本案，法院应当在立案之日起()内作出一审判决。

下列关于最低生活保障的说法中，正确的是()。

某用人单位解除与李某的劳动合同后，未按规定给予李某应得的经济补偿金800元，则用人单位必须( )。

如果企业力图抓住特定客户群众的特殊要求，通过集中力量于有限地区的市场或通过集中力量于产品的某种用途来建立竞争优势和市场地位。那么这种战略可选择( )方式来实施。

“运筹于帷幄之中，决胜于千里之外”，这句话中的“运筹帷幄”从管理学的角度可以对应于企业管理的( )职能。

该劳动合同中规定的解决劳动争议的条款( )。为使劳动者工资得到保障，劳动法规定严禁非法扣除职工工资，除法定或约定允许扣除( )外，任何单位和个人不得扣除职工工资。

保存血小板的恒温室的温度应为

糖尿病患者尿酮体为阳性，即可诊断为糖尿病酮症酸中毒。()

个体户何强开办的汽车修理厂是某保险公司指定的汽车修理厂家何强在为他人修理汽车时，多次夸大汽车毁损程度，向保险公司多报汽车修理费用，从保险公司骗取15万余元下列选项中对何强的行为处理正确的是()

在高等代数中，有一种线性变换叫作正交变换，即不改变任意两点的距离的变换。下列变换中不是正交变换的是()。

市场上出售的“蒸馏水”“纯净水”等商品，作为日常饮用水，并不利于儿童的身体健康。在制备适合儿童饮用的商品饮用水时至少还需要添加的微量物质是()。

大学生贷款或者打工挣钱买苹果手机，有人认为不好。有人认为能够理解．辛苦后才有享受．你怎么看?

潜台词本是戏剧用语，指的是台词实际包含而没有明确说出的意见，所谓题外之旨，言外之意。丰富的潜台词往往能使表演更加耐人寻味。根据上述定义，以下哪项表述中包含典型的潜台词?

(2018年真题)下列关于走私罪的表述，正确的是()。

若程序在运行时陷入死循环，则该情况属于______。

【S1】【S6】

某用人单位解除与李某的劳动合同后，未按规定给予李某应得的经济补偿金800元，则用人单位必须(　　　)。

如果企业力图抓住特定客户群众的特殊要求，通过集中力量于有限地区的市场或通过集中力量于产品的某种用途来建立竞争优势和市场地位。那么这种战略可选择(　　　)方式来实施。

“运筹于帷幄之中，决胜于千里之外”，这句话中的“运筹帷幄”从管理学的角度可以对应于企业管理的(　　　)职能。

该劳动合同中规定的解决劳动争议的条款(　　　)。为使劳动者工资得到保障，劳动法规定严禁非法扣除职工工资，除法定或约定允许扣除(　　　)外，任何单位和个人不得扣除职工工资。