某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：　　 (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物

admin2022-07-25 83

问题某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：
　　 (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取)；收到部分业主自来水费22．66万元(含税)，根据对应的水表数据向自来水公司付款21．63万元(含税)；为部分业主提供装修服务收取装修费635．47万元(含税)。
　　 (2)物业公司从2019年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
　　 (3)2016年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位经营权转让给物业公司。2019年3月起物业公司对外出租地下车位。
　　 (4)2019年1月1日，物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元(含税)，租期3年，其中合同约定2019年1月1日至2019年3月31日免收租金。
根据上述资料，回答下列问题：
业务(1)中物业公司收取的自来水费，如选择适用简易计税方法，增值税应纳税额是多少万元?请列出计算过程。

选项

答案自来水费增值税应纳税额=(22．66-21．63)÷(1+3％)×3％=0．03(万元)。

解析

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税务机关作出的下列征税行为中，应采用必经复议程序申请复议的有(　　)。

下列(　　)不符合注册税务师的权利。

税务代理机构在双方协议所规定的代理期限内，可单方终止代理行为的情形有(　　)。

下列关于税务代理说法正确的是(　　)。

从事生产、经营的纳税人，应当按以下规定(　　)办理税务登记。

纳税人在转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物并取得收入的行为中，对(　　)不征收土地增值税。

某企业2008年10月份进行内部审计时，发现企业在2008年5月计提生产设备折旧时，应计提折旧5000元，错计为2600元，则在发现时进行账务调整，可以采用的会计调整分录有(　　)。

注册税务师接受企业对于城镇土地使用税进行纳税审核，则对于城镇土地使用税计税依据的确定，以下的说法中正确的有()。

下列土地，可以依法免缴城镇土地使用税的有()。

肾结核最常见症状是（）

患者，女性，38岁，诊断为特发性血小板减少性紫癜。血常规显示：红细胞3．3×1012／L，血红蛋白93g／L，白细胞5．2×109／L，血小板21×109／L。目前患者最大的危险是

肝性脑病患者前驱期(一期)最早的临床表现是

艾滋病期病人采取_隔离和_隔离措施。

最可能加重变异型心绞痛的药物是

A、钜蚓科B、芫青科C、壁虎科D、鳖蠊科E、眼镜蛇科蛤蚧的原动物科名是（）

[2015]下列有关注册会计师执行的业务提供的保证程度的说法中，正确的是()。

普通累犯是判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在______内再犯是应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的犯罪人。()

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税务机关作出的下列征税行为中，应采用必经复议程序申请复议的有( )。

下列( )不符合注册税务师的权利。

税务代理机构在双方协议所规定的代理期限内，可单方终止代理行为的情形有( )。

下列关于税务代理说法正确的是( )。

从事生产、经营的纳税人，应当按以下规定( )办理税务登记。

纳税人在转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物并取得收入的行为中，对( )不征收土地增值税。

某企业2008年10月份进行内部审计时，发现企业在2008年5月计提生产设备折旧时，应计提折旧5000元，错计为2600元，则在发现时进行账务调整，可以采用的会计调整分录有( )。

注册税务师接受企业对于城镇土地使用税进行纳税审核，则对于城镇土地使用税计税依据的确定，以下的说法中正确的有()。

下列土地，可以依法免缴城镇土地使用税的有()。

肾结核最常见症状是（）

患者，女性，38岁，诊断为特发性血小板减少性紫癜。血常规显示：红细胞3．3×1012／L，血红蛋白93g／L，白细胞5．2×109／L，血小板21×109／L。目前患者最大的危险是

肝性脑病患者前驱期(一期)最早的临床表现是

艾滋病期病人采取_______隔离和_______隔离措施。

最可能加重变异型心绞痛的药物是

A、钜蚓科B、芫青科C、壁虎科D、鳖蠊科E、眼镜蛇科蛤蚧的原动物科名是（）

[2015]下列有关注册会计师执行的业务提供的保证程度的说法中，正确的是()。

普通累犯是判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在______内再犯是应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的犯罪人。()

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下列(　　)不符合注册税务师的权利。

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下列关于税务代理说法正确的是(　　)。

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纳税人在转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物并取得收入的行为中，对(　　)不征收土地增值税。

某企业2008年10月份进行内部审计时，发现企业在2008年5月计提生产设备折旧时，应计提折旧5000元，错计为2600元，则在发现时进行账务调整，可以采用的会计调整分录有(　　)。

艾滋病期病人采取_隔离和_隔离措施。