2×16年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2×14年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年

admin2017-11-06 84

问题 2×16年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2×14年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为1400万元，未计提减值准备，公允价值为5000万元，不考虑相关税费等因素影响。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、出售办公楼时利润表营业外收入增加5400万元
B、出售办公楼时将转换日原计入其他综合收益的公允价值与账面价值的差额1000万元转人当期损益
C、出售办公楼时将以前年度公允价值变动收益1600万元转入其他业务成本
D、出售办公楼时利润表的营业利润增加1000万元

答案B，C

解析办公楼出售所得价款应确认其他业务收入，增加营业收入，选项A错误；出售办公楼时，应将原确认的其他综合收益和公允价值变动损益转入其他业务成本，选项B和C正确；出售办公楼时营业利润增加的金额=12000-6600+[5000-(5400-1400)]=6400(万元)，选项D错误。

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

下列针对货币资金项目实施的审计程序中，正确的有()。

注册会计师了解内部控制后，针对是否需要进行控制测试，以下相关的表述中，正确的有()。

对关联方关系及其交易实施风险评估程序中，需要项目组内部讨论的事项有()。

下列有关销售与收款循环所涉及的主要凭证与会计记录的说法中，正确的有()。

在审计报告日后至财务报表报出日前，如果知悉可能对财务报表产生重大影响的事实，注册会计师实施审计程序后认为需要修改财务报表，而管理层拒绝修改，并且审计报告已提交给被审计单位，以下处理正确的有()。

注册会计师需要对职业判断作出适当的书面记录。下列各项记录内容中，有利于提高职业判断的可辩护性的有()。

变更固定资产折旧年限时，只影响变更当期和该项资产未来使用期间的折旧费用，而不影响变更前已计提的折旧费用。　(　　)

编制合并现金流量表时应进行抵销处理的项目包括()。

低钾血症对机体的影响表现为

急性浆液性根尖周炎与急性浆液性牙髓炎主要区别点包括

土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。（）

避雷针由(　　)三部分组成。

根据《担保法》规定，下列不可以作为保证人的有()。

我国生产资料私有制社会主义改造基本完成后，所有制结构呈现的状态是基本单一的公有制。()

会计

注册会计师

下列针对货币资金项目实施的审计程序中，正确的有()。

注册会计师了解内部控制后，针对是否需要进行控制测试，以下相关的表述中，正确的有()。

对关联方关系及其交易实施风险评估程序中，需要项目组内部讨论的事项有()。

下列有关销售与收款循环所涉及的主要凭证与会计记录的说法中，正确的有()。

在审计报告日后至财务报表报出日前，如果知悉可能对财务报表产生重大影响的事实，注册会计师实施审计程序后认为需要修改财务报表，而管理层拒绝修改，并且审计报告已提交给被审计单位，以下处理正确的有()。

注册会计师需要对职业判断作出适当的书面记录。下列各项记录内容中，有利于提高职业判断的可辩护性的有()。

变更固定资产折旧年限时，只影响变更当期和该项资产未来使用期间的折旧费用，而不影响变更前已计提的折旧费用。 ( )

编制合并现金流量表时应进行抵销处理的项目包括()。

低钾血症对机体的影响表现为

急性浆液性根尖周炎与急性浆液性牙髓炎主要区别点包括

土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。（）

避雷针由( )三部分组成。

根据《担保法》规定，下列不可以作为保证人的有()。

我国生产资料私有制社会主义改造基本完成后，所有制结构呈现的状态是基本单一的公有制。()

变更固定资产折旧年限时，只影响变更当期和该项资产未来使用期间的折旧费用，而不影响变更前已计提的折旧费用。　(　　)

避雷针由(　　)三部分组成。