试述资产评估价值类型的含义、分类及决定和影响价值类型的因素。(青岛理工大学，2011)

admin2017-07-24 70

问题试述资产评估价值类型的含义、分类及决定和影响价值类型的因素。(青岛理工大学，2011)

选项

答案(1)资产评估价值类型的含义资产评估中的价值类型是指评估人员对评估结论价值属性的定义和归类，是对资产评估的一个质的规定，对资产评估参数的选择具有约束性。 (2)资产评估价值类型的分类关于资产评估价值类型的划分，可以总结为下表1．1： [*] 前三种分类方法：更多是立足于我国资产评估的历史与现状，重点考虑资产评估准则与我国资产评估实践的适用性。第四种分类方法：更多考虑了资产评估准则的前瞻性、指导性和包容性，以及我国资产评估背景的过渡性，并逐渐成为当前评估理论界的主流分类方法。 (3)决定和影响价值类型的因素影响和决定资产评估价值类型的因素是多方面的，主要因素包括：评估的特定目的，即特定的经济行为；评估时的市场条件；被评估对象的功能、状态；采用的评估假设,上述四项因素是一个有机整体，核心问题是评估的特定目的。

解析

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