2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2016-01-13 72

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于企业与购买方签订购销合同或协议，或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中扣减。所以，房地产公司应确认销售收入为8000万元。

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税法二

税务师职业资格

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某市内资企业，当期取得灯具及装饰产品销售收入5000万元，房屋出租收入200万元，流动资产盘盈收入30万元。本期可抵扣进项税额为300万元，则当期会计核算中，处理正确的是()。

下列业务中，依据个人所得税税法的规定，无需缴纳个人所得税的是()。

当需要采取税收保全措施时，下列资产中，不能纳入税收保全范围的是()。

以房产进行投资联营，共担风险、参与利润分配的，()。

主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的条件不包括()。

如图所示，箭头所指的解剖组织是

用来判断暴露危险因素是否与疾病有关联其关联程度大小的—种观察性研究方法是()

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金融机构开展资产管理业务的公募产品主要投资于()。Ⅰ．标准化债权类资产Ⅱ．上市交易的股票Ⅲ．未上市企业股权Ⅳ．商品及金融衍生品

德育过程是对学生知、情、意、行的培养和提高过程，其实施顺序是()

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