下列选项对成交价格、市场价格、理论价格、公开市场价值和评估价值的认识中,正确的说法是( )。

admin2011-04-30 73

问题下列选项对成交价格、市场价格、理论价格、公开市场价值和评估价值的认识中,正确的说法是( )。

选项 A、成交价格简称为成交价,是交易双方实际达成交易的价格,这种价格不受交易者主观因素的影响
B、市场价格是指某种房地产在市场上的一般平均水平价格,是该类房地产大量成交价格的抽象结果
C、理论价格是经济学假设的“经济人”的行为和预期是理性的,或真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格
D、在现代西方房地产估价著作中,将需要评估的客观合理价格或价值称为公开市场价值。在现实估价中有时需要评估的一定是公开市场价值
E、评估价值是估价人员对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的结果

答案B,C,E

解析 A中所提的成交价格通常随着交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同而不同。D中所提的公开市场价格在现实估价中有时需要评估的不一定是公开市场价值,而是在某些特定条件限制下的正常价格或金额,如征用拆迁补偿估价。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列选项对成交价格、市场价格、理论价格、公开市场价值和评估价值的认识中,正确的说法是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是（）。

国家所有土地的所有权由()代表国家行使。

下列关于住房公积金利率政策的表述中，正确的有()。

下列选项中不属于行政处罚的是()。

开发商未按约定动工期限开发十地，根据国家有关法规可作以下处理()。开发商拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有()。

农村居民占用耕地新建住宅，其耕地占用税缴纳的方法为()。

下列用地中，出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有()。

产权调换和货币补偿的关系是()。

在实际应用中，CT值接近水的组织或病变是

急性亚硝酸盐食物中毒的特效药物是

在用起重机吊装设备时，吊装形式可归纳为()。

某建设工程项目在发包时，其内容和工程量还不能明确的规定。在这种情况下，业主适合采用(　　)计价方式发包工程。

关于一级建造师执业范围的说法，正确的是()。

视敏度和视觉感受性逐渐下降是在()。

蔚蓝：天空

设总体X服从几何分布：p(x；p)=p(1一p)x-1(x=1，2，3，…)，如果取得样本观测值为x1，x2，…，xn，求参数p的矩估计值与最大似然估计值．

在程序中，给出两个整数4和5，计算他们的和，并在屏幕上显示出来。请将程序补充完整。注意：请勿修改main()主方法和其他已有语句内容，仅在横线处填入适当语句。______Add{privateinta；

下列选项对成交价格、市场价格、理论价格、公开市场价值和评估价值的认识中,正确的说法是( )。

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房地产估价师

下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是（）。

国家所有土地的所有权由()代表国家行使。

下列关于住房公积金利率政策的表述中，正确的有()。

下列选项中不属于行政处罚的是()。

开发商未按约定动工期限开发十地，根据国家有关法规可作以下处理()。开发商拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有()。

农村居民占用耕地新建住宅，其耕地占用税缴纳的方法为()。

下列用地中，出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有()。

产权调换和货币补偿的关系是()。

在实际应用中，CT值接近水的组织或病变是

急性亚硝酸盐食物中毒的特效药物是

在用起重机吊装设备时，吊装形式可归纳为()。

某建设工程项目在发包时，其内容和工程量还不能明确的规定。在这种情况下，业主适合采用( )计价方式发包工程。

关于一级建造师执业范围的说法，正确的是()。

视敏度和视觉感受性逐渐下降是在()。

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设总体X服从几何分布：p(x；p)=p(1一p)x-1(x=1，2，3，…)，如果取得样本观测值为x1，x2，…，xn，求参数p的矩估计值与最大似然估计值．

在程序中，给出两个整数4和5，计算他们的和，并在屏幕上显示出来。请将程序补充完整。注意：请勿修改main()主方法和其他已有语句内容，仅在横线处填入适当语句。______Add{privateinta；

某建设工程项目在发包时，其内容和工程量还不能明确的规定。在这种情况下，业主适合采用(　　)计价方式发包工程。