2014年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保

admin2016-07-16 57

问题 2014年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证合同，但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后，A公司依法办理了规划、施工许可等手续，在设定抵押权的土地上开工建设厂房。
2015年2月，A公司为开发另一项目向乙银行贷款，双方约定：乙银行向A公司提供1000万元贷款，借款期限为1年，A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同，并于2015年2月分别办理了抵押登记。借款到期后，A公司无力偿还乙银行的贷款，乙银行拟行使抵押权。经查发现，用于抵押的办公楼的一层已经于2015年10月出租给C公司使用，租期2年；抵押轿车M已于2015年12月卖给了D公司；抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时，被卡车撞击损毁，A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。
问题：
若A公司到期没有清偿债务，甲银行可否直接要求B公司承担保证责任?说明理由。

选项

答案甲银行不能直接要求B公司承担保证责任。甲银行应该先实现抵押权，不足的部分方可要求保证人承担保证责任。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。

解析

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根据法律规定，经过法人的书面授权，可以在授权范围内提供保证的机构是(　　　)。

单独或者合计持有(　　　)以上股份的股东，可以在股东大会召开10日前，提出临时提案并书面提交董事会；董事会应当在收到提案后两日内通知其他股东，并将该临时提案提交股东大会审议。

人的抗辩，又称相对抗辩或主观抗辩，是票据债务人仅可以对特定的票据债权人提出的抗辩，包括(　　　)的抗辩。

根据合同当事人于意思表示之外是否以交付标的物为标准所做的分类，可将合同分为(　　　)。

人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人进行债务清偿的效力，下列表述中正确的是(　　　)。

所谓()，就是根据顾客的购买习惯和购买行为的差异，将具有不同消费需求的顾客群体划分成若干个子市场，它是目标营销战略的前提。

下列不属于班会活动特点的是（）

下列可引起溶血性黄疸的是

妊娠病若胎元正常，宜采用的治疗原则是

瘢痕性类天疱疮在口腔中病损的最常见部位是

使用利福平滴眼剂后可致()。

承诺对要约内容的非实质性变更指的是()。

邛海和泸沽湖都是高原断陷湖，其中泸沽湖还是四川和云南的界湖。()

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单独或者合计持有( )以上股份的股东，可以在股东大会召开10日前，提出临时提案并书面提交董事会；董事会应当在收到提案后两日内通知其他股东，并将该临时提案提交股东大会审议。

人的抗辩，又称相对抗辩或主观抗辩，是票据债务人仅可以对特定的票据债权人提出的抗辩，包括( )的抗辩。

根据合同当事人于意思表示之外是否以交付标的物为标准所做的分类，可将合同分为( )。

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所谓()，就是根据顾客的购买习惯和购买行为的差异，将具有不同消费需求的顾客群体划分成若干个子市场，它是目标营销战略的前提。

下列不属于班会活动特点的是（）

下列可引起溶血性黄疸的是

妊娠病若胎元正常，宜采用的治疗原则是

瘢痕性类天疱疮在口腔中病损的最常见部位是

使用利福平滴眼剂后可致()。

承诺对要约内容的非实质性变更指的是()。

邛海和泸沽湖都是高原断陷湖，其中泸沽湖还是四川和云南的界湖。()

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根据法律规定，经过法人的书面授权，可以在授权范围内提供保证的机构是(　　　)。

单独或者合计持有(　　　)以上股份的股东，可以在股东大会召开10日前，提出临时提案并书面提交董事会；董事会应当在收到提案后两日内通知其他股东，并将该临时提案提交股东大会审议。

人的抗辩，又称相对抗辩或主观抗辩，是票据债务人仅可以对特定的票据债权人提出的抗辩，包括(　　　)的抗辩。

根据合同当事人于意思表示之外是否以交付标的物为标准所做的分类，可将合同分为(　　　)。

人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人进行债务清偿的效力，下列表述中正确的是(　　　)。