房屋面积的测算包括( )的测算。

admin2009-03-28 78

问题房屋面积的测算包括( )的测算。

选项 A、房屋建筑面积
B、房屋产权面积
C、房屋使用面积
D、房屋占地面积
E、共有建筑分摊面积

答案A,C,E

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列说法中,正确的有()。
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某房地产重新开发建设的直接成本、管理费用，投资利息分别为4000万元、180万元和350万元，销售费用、销售税费分别为销售价格的3．5％，6％，投资利润率为20％。该房地产的重置价值为()万元。
某小区中有一幢沿街商业楼，一、二层为商业用房，三-六层为住宅，现需评估其中第四层某套住宅价格，拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的某套住宅为可比实例，该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比，进行房地产状况调整时，判断错误的有()。
某宗房地产的收益期限为8年，未来第一年的有效毛收入为80万元，运营费用为45万元，此后每年的有效毛收入和运营费用在上年基础上分别递增4％和3％，该房地产的报酬率为6％。该房地产的收益价格为()万元。
市场法中权益状况调整的内容包括()。
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如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()

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