某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为( )万元。[2009年考题]

admin2012-04-04 92

问题某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为( )万元。[2009年考题]

选项 A、1．92
B、3．60
C、4．57
D、6．00

答案C

解析本题考核的是房地产估价收费。房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。根据以房产为主的房地产估价收费标准，该房地产最高估价收费额为100万元×5‰+900万元×2．5‰+1000万元×1．5‰+400万元×0．8‰=4．57万元。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为( )万元。[2009年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

对投资项目或投资方向提出建议，是()阶段的主要任务。

商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保向金融机构申请的贷款。()

下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有()。

某项目生产能力3万件／年，产品售价3000元／件，总成本费用7800万元，其中固定成本3000万元，成本与产量呈线性关系，该盈亏平衡单位产品变动成本为()元／件。

个人住房贷款包括商业性住房贷款和()两种类型。

假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为()。

某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为()。

投资组合理论的主要论点是：对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益有相同的反应。

不论是开发投资还是置业投资，都面临着()风险。

下列关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是()。

某产妇，26岁。临产17小时，阴道有少量淡绿色液体流出，宫缩25秒／6～8分，胎心音150次／分，肛查宫口开大2cm，宫颈轻度水肿，先露一2。下列哪项诊断正确

不属于房产测量成果的是()。

如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致，则必须进行交易日期的修正。()

[2005年第80题]输水管道的直径为200mm，输水量为1177kN／H(重量流量)，其断面平均流速为()。

进行资产配置时，构造最优投资组合的内容有（）。

甲乙两家是邻居，位于某县城。2008年，该县城遭到洪水侵袭，洪水将甲家的房屋冲倒，房屋将乙家的轿车砸毁。关于责任的承担，下列说法正确的是()。

犯罪的行为或者结果有一项发生在中华人民共和国领域内的，就认为是在中华人民共和国领域内犯罪。这体现了我国《刑法》规定的哪项基本原则？（）

环境问题实质是发展问题。()

下列不属于Applet运行过程的是(　　)。

It’snicetohavepeopleoflikemindaround.Agreeablepeopleboostyourconfidenceandallowyoutorelaxandfeelcomfortable

某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为( )万元。[2009年考题]

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商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保向金融机构申请的贷款。()

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不论是开发投资还是置业投资，都面临着()风险。

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如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致，则必须进行交易日期的修正。()

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下列不属于Applet运行过程的是( )。

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下列不属于Applet运行过程的是(　　)。