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  3. 杨某系某市甲区M村村民。2016年5月下旬，杨某在本村A路西侧擅自动工修建了两层砖房，建筑面积为88．28平方米。市规划和建设局(位于该市乙区)于5月29日决定立案调查，派人前往现场勘查、拍照，并对杨某进行了询问。经调查发现，杨某所修建的房屋系违法建筑。6

杨某系某市甲区M村村民。2016年5月下旬，杨某在本村A路西侧擅自动工修建了两层砖房，建筑面积为88．28平方米。市规划和建设局(位于该市乙区)于5月29日决定立案调查，派人前往现场勘查、拍照，并对杨某进行了询问。经调查发现，杨某所修建的房屋系违法建筑。6

admin2016-12-22  73
问题 杨某系某市甲区M村村民。2016年5月下旬，杨某在本村A路西侧擅自动工修建了两层砖房，建筑面积为88．28平方米。市规划和建设局(位于该市乙区)于5月29日决定立案调查，派人前往现场勘查、拍照，并对杨某进行了询问。经调查发现，杨某所修建的房屋系违法建筑。6月1日10时20分，市规划和建设局执法人员向杨某送达《责令改正通知书》1份，主要内容是：责令杨某在1日内自行拆除，否则将依法采取措施，并予以强制拆除。执法人员就送达过程进行了现场录像。杨某在规定时间内执意不拆除。6月2日18时05分，市规划和建设局执法人员通知供电部门工作人员，对杨某所建房屋实施全面断电。6月3日10时30分，执法人员当场宣布执行并制作了现场笔录，并组织执法人员强行拆除房屋，杨某拒绝在现场笔录上签字。6月3日17时05分，市规划和建设局将杨某所建的两层砖房拆除完毕。
若杨某擅自修建该两层砖房正在施工过程中，市规划和建设局根据授权依法对其采取了查封措施，根据规定，下列表述正确的有(    )。
选项 A、该查封行为性质上属于行政强制措施
B、查封限于涉案的在建砖房，不得查封杨某合理建造的自有住房
C、该在建砖房已被依法查封的，其他机关不得再重复查封
D、市规划和建设局不得损毁被查封的在建砖房
E、因查封在建砖房发生的保管费用由杨某承担
答案A,B,C,D
解析 (1)选项A：市规划和建设局的查封，属于为制止杨某的违章建筑行为、对杨某的财物暂时性控制而采取的行政强制措施；(2)选项BC：查封、扣押限于涉案的场所、设施或者财物，不得查封、扣押与违法行为无关的场所、设施或者财物；不得查封、扣押公民个人及其所扶养家属的生活必需品。当事人的场所、设施或者财物已被其他国家机关依法查封的，不得重复查封；(3)选项D：行政机关实施查封、扣押，对查封、扣押的场所、设施或者财物应当妥善保管，不得使用或者损毁；因未尽妥善保管义务造成损失的，应当承担赔偿责任；(4)选项E：因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担。
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