2014年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用

admin2016-01-29 68

问题 2014年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下：
(1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。
(2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。
(3)出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。
(4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施工阶段的在建项目，取得转让收入5000万元。
(5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元。
(6)将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元，期限1年，年利率6．8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。
(7)转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置，购置原价2000万元。(销售不动产、建筑业的成本利润率为20％)
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司就业务(6)和业务(7)应缴纳营业税合计( )万元。

选项 A、54．08
B、64．08
C、114．08
D、214．08

答案B

解析

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税法一

税务师职业资格

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税法一

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下列用地行为，应缴纳城镇土地使用税的是()。

关于契税的计税依据，下列说法正确的是()。

关于契税的计税依据，下列表述正确的有()。

下列税务处理中，符合土地增值税清算制度规定的有()。

对于行政、事业单位在机构改革过程中实行内部退养办法人员取得收入的个人所得税的规定，下列说法中不正确的有(　　)。

以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格包括下列各项中的(　　)。

对增值税可以按不同的标志进行分类，其中以扣除项目中对外购固定资产的处理方式为标志，可将增值税划分为(　　)。

积滞乳食内积证的治疗首选方是

采购按照支付对价的方式划分，其分类不包括()。

甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以()。

从会计核算的角度，费用按经济用途分为()。

A公司签发一张商业汇票给收款人B，汇票上未注明付款日期，则该票据无效。()

合伙人甲在某普通合伙企业中有财产份额10万元，待分配利润5万元。现甲无力偿还其对合伙企业外乙的负债12万元，乙要求强制执行甲在合伙企业中的财产。对此，下列说法正确的是()。

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下列税务处理中，符合土地增值税清算制度规定的有()。

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以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格包括下列各项中的( )。

对增值税可以按不同的标志进行分类，其中以扣除项目中对外购固定资产的处理方式为标志，可将增值税划分为( )。

积滞乳食内积证的治疗首选方是

采购按照支付对价的方式划分，其分类不包括()。

甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以()。

从会计核算的角度，费用按经济用途分为()。

A公司签发一张商业汇票给收款人B，汇票上未注明付款日期，则该票据无效。()

合伙人甲在某普通合伙企业中有财产份额10万元，待分配利润5万元。现甲无力偿还其对合伙企业外乙的负债12万元，乙要求强制执行甲在合伙企业中的财产。对此，下列说法正确的是()。

儿童记忆容量的增加，主要在于()。

简述现代教师应具备的基本素养。

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对于行政、事业单位在机构改革过程中实行内部退养办法人员取得收入的个人所得税的规定，下列说法中不正确的有(　　)。

以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格包括下列各项中的(　　)。

对增值税可以按不同的标志进行分类，其中以扣除项目中对外购固定资产的处理方式为标志，可将增值税划分为(　　)。