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  3. 某公司2015年初将一栋价值500万元的单位自有住房按政府规定价格出租给职工，全年共取得租金10万元；同时将另一栋价值1．500万元的办公楼出租给另一公司，双方约定有两个月的免租期，取得10个月租金收入50 万元。已知当地规定房产原值的扣除比例为30％，则

某公司2015年初将一栋价值500万元的单位自有住房按政府规定价格出租给职工，全年共取得租金10万元；同时将另一栋价值1．500万元的办公楼出租给另一公司，双方约定有两个月的免租期，取得10个月租金收入50 万元。已知当地规定房产原值的扣除比例为30％，则

admin2017-04-26  51
问题 某公司2015年初将一栋价值500万元的单位自有住房按政府规定价格出租给职工，全年共取得租金10万元；同时将另一栋价值1．500万元的办公楼出租给另一公司，双方约定有两个月的免租期，取得10个月租金收入50 万元。已知当地规定房产原值的扣除比例为30％，则该公司2015年应缴纳的房产税是(    )万元。
选项 A、6
B、8．1
C、8．4
D、10．2
答案B
解析 从2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税；对出租的房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按房产原值缴纳房产税。该公司2015年应缴纳的房产税=1500×(1—30％)×1．2％×2／12+50×12％=8．1(万元)。
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