下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是( )。

admin2009-05-28 76

问题下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是( )。

选项 A、企业信用等级越高，信用等级系数值越高
B、贷款期限越长，期限系数值越大
C、项目风险越大，风险等级系数值越大
D、用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低

答案A

解析项目风险等级系数的确定：先按照项目建设条件、市场和产品分析以及财务评价的结果，将项目划分成AAA、AA、A和BBB四个风险等级，其对应的风险系数分别为80%、 70%、60%和50%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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