　　某27层大型商住楼工程项目，建设单位A将其实施阶段的工程监理任务委托给B监理公司进行监理，并通过招标决定将施工承包合同授予施工单位C。在施工准备阶段，由于资金紧缺，建设单位向设计单位提出修改设计方案、降低设计标准，以便降低工程造价和投资的要求。

admin2014-04-19 62

问题　　某27层大型商住楼工程项目，建设单位A将其实施阶段的工程监理任务委托给B监理公司进行监理，并通过招标决定将施工承包合同授予施工单位C。在施工准备阶段，由于资金紧缺，建设单位向设计单位提出修改设计方案、降低设计标准，以便降低工程造价和投资的要求。设计单位为此将基础工程及装饰工程设计标准降低，减少了原设计方案的基础厚度。
通常对于设计变更，监理工程师应注意哪些问题?

选项

答案为保证工程质量，监理工程师应对设计变更进行严格控制，并应注意以下问题： (1)不论谁提出的设计变更要求，都必须征得建设单位同意并办理书面变更手续； (2)涉及施工图审查内容的设计变更必须报原审查机构审查后再批准实施； (3)注意随时掌握国家政策法规的变化及有关规范、规程、标准的变化，并及时将信息通知设计单位与建设单位，避免产生潜在的设计变更因素； (4)加强对设计阶段的质量控制，特别是施工图设计文件的审核； (5)对设计变更要求进行统筹考虑，确定其必要性及对工期费用等的影响； (6)严格控制对设计变更的签批手续，明确责任，减少索赔。

解析本案例主要考查施工准备阶段建设单位要求工程变更情况下的处理程序和要求。
在施工图设计文件交与建设单位投入使用前或使用后，均会出现由于建设单位要求，或现场施工条件的变化，或国家政策法规的改变等原因而引起设计变更。设计变更可能由设计单位自行提出，也可能由建设单位提出，还可能由承包单位提出，不论谁提出都必须征得建设单位同意并且办理书面变更手续，凡涉及施工图审查内容的设计变更还必须报请原审查机构审查后再批准实施。

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

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