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  3. 对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是( )。

对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是( )。

admin2010-03-25  1
问题 对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是(    )。
选项 A、登记要件主义
B、登记对抗主义
C、登记对抗主义和登记要件主义
D、意思表示主义
答案B
解析 大陆法系公示原则的法律效果，有两种不同的规定：一是登记成立主义，即土地权利的取得或变更，非经登记不发生效力，登记具有强制性，德国与台湾地区采行；二是登记对抗主义，即土地权利的生效不以登记为要件，仅依据当事人之间的契约便可生效，但未经登记的权利不得对抗第三人，此种情况下登记具有选择性，法国、日本采行。
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